南湖区老（旧）住宅区改造提升专项工程（四期）（解放街道生活小区综合整治）设计采购施工总承包（EPC）招标公告
南湖区老（旧）住宅区改造提升专项工程（四期）（解放街道生活小区综合整治）设计采购施工总承包（EPC）已由嘉兴市南湖区行政审批局以南行审投〔2026〕13号（项目代码：2601-330402-89-01-228763）批准建设，建设资金来 自财政性资金，出资比例为100%，项目业主为嘉兴市富华投资有限公司，招标人为嘉兴市富华投资有限公司，委托代理机构为浙江国华工程管理有限公司，行政监督部门为嘉兴市南湖区住房和城乡建设局。项目已具备招标 条件，现对该项目的南湖区老（旧）住宅区改造提升专项工程（四期）（解放街道生活小区综合整治）设计采购施工总承包（EPC）的工程总承包进行公开招标。
2.1项目概况：本项目投资估算约992.01万元，工程概算约992.01万元，其中建安工程造价约825.76万元，建设规模：解放街道主要涉及8个生活小区，1个居家养老服务中心改造和部分监控安装的改造，改造内容主要为：1）污水管网改造，雨水管网改造，建筑立管改造，化粪池疏通、改造，沿街商铺隔油池改造等。2）道路和绿化修复：对因雨污水管道改造，化粪池、小型排水构筑物（隔油池、毛发收集井、隔油沉淀池等）新增或改造造成的沟槽及基坑开挖后应修复的路面和绿化，并结合现场实际对破损的基础设施进行修复。3）装修改造。建设地点：嘉兴市南湖区解放街道范围内。
2.2本次招标范围：以设计采购施工总承包模式建设南湖区老（旧）住宅区改造提升专项工程（四期）（解放街道生活小区综合整治），包括：道路、排水、绿化、装修工程等与该项目有关内容的设计。（1）道路工程：对排水管网改造翻挖的路面进行修复，并结合现场实际对破损的基础设施进行修复。（2）排水工程：对现状雨污水进行分流改造，并根据管网检测报告对有问题的管道进行更换或修复。（3）绿化工程：对排水管网改造翻挖的绿化进行修复，并结合现场实际对裸土进行补植。（4）装修工程：对现状社区服务中心的功能分区进行重新布置，改为居家养老服务中心，以基本不改变结构为前提对室内外进行翻新处理。等全部内容的施工图设计、工程所有材料设备的采购和保管、工程范围内的所有工程施工、管理、保修服务及负责管理协调各参建单位的配合工作。本次招标概算控制价约844.1695万元。
2.3计划工期：总工期控制在240日历天内（其中施工图设计工期控制在20日历天内）。
其他要求：①与工期有关的不利因素由投标人自行踏勘了解并作出风险分析，属于投标人应承担的风险范围。②投标文件中对本项目的建设周期的具体时间计划安排应从中标通知书发出之日开始。
2.4其他： / 。
2.5是否属于政府采购工程□是 ☑否
2.6是否专门面向中小企业预留
□是
☑否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.7专门面向中小企业预留的实施方式
□2.7.1本标段整体面向中小企业；
□2.7.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
3.1具备投标人应同时满足以下（1）、（2）资格条件：（1）设计资质：具有工程设计综合资质甲级或市政行业乙级（含）以上资质或市政行业（同时具有道路工程、排水工程）专业乙级（含）以上资质；（2）施工资质：具有市政公用工程施工总承包叁级及以上资质；（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）
3.2本次招标（☑接受/□不接受）联合体投标。☑联合体投标的，应满足下列要求：
3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；
☑3.2.2联合体数量不超过 2 个；
3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；
☑3.2.4其他：如为联合体投标的，联合体各方签订联合体协议书，联合体牵头人必须为承担施工内容的一方担任。
☑3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；
☑3.4自2023年1月1日以来☑承接过/完成过（如为联合体投标的，联合体牵头人或成员业绩均可）建安工程费500万元及以上市政公用工程设计业绩或施工业绩或工程总承包（含EPC）业绩。（业绩证明材料：（1）中标通知书复印件加盖公章，中标通知书须经招投标管理部门或县（区）及以上公共资源交易中心核发，如中标通知书无招投标管理部门或县（区）及以上公共资源交易中心备案章，可以提供①县（区）及以上公共资源交易中心官方网站中标公示网页截图并附上网址（第三方网站不予认可）；②招投标管理部门或县（区）及以上公共资源交易中心出具的备案证明，上述①，②提供一项即可，公证书不予认可；（2）合同协议书复印件加盖公章；时间以中标通知书载明为准。）业绩；
□3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；
□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。
（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人（建造师）：
3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的☑具有市政公用工程二级及以上注册建造师或国家注册监理工程师（市政公用工程专业）或注册公用设备工程师（给水排水专业）执业资格；□ 高级专业技术职称，☑投标人拟派的项目负责人可兼任设计负责人或施工负责人，☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须提供）；
3.8拟派设计负责人具有注册公用设备工程师（给水排水专业）资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；
☑3.9拟派施工负责人（建造师）具有市政公用工程二级及以上注册建造师资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派）；
3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标；
☑3.11①如使用一级建造师电子注册证书的须符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号文件的规定（即提供的电子证书具有本人手写签名，且在使用有效期内的有效电子证书。
（三）其他：
☑3.12专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数不少于1个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；
3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；
3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2023年1月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；
3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2023年1月1日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单；
3.16投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；
3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；
☑3.19上述3.13～3.17条投标人无需提供网页截图或证明，只需在投标承诺书中进行承诺即可。投标人未被“信用中国”和“信用中国（浙江）”网站列入“严重失信主体名单”【提供网页截图或在投标承诺书中承诺】。
4.招标文件的获取
4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放浙里公共资源交易数字化招标交易系统(嘉兴)；
4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录浙里公共资源交易数字化招标交易系统(嘉兴)自行下载招标文件；
4.3招标文件网上下载时间：2026年4月8日-2026年5月8日14：00。
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年5月8日14时00分，电子招标投标交易平台：浙里公共资源交易数字化招标交易系统(嘉兴)，其他：投标文件递交方式：现场递交；投标文件递交的地址：嘉兴市公共资源交易中心（嘉兴市市政府西侧，嘉兴市广场路350号蒋水港桥西侧）规定开标室；逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.招投标方式
6.2☑采用评定分离，£不采用评定分离。
招标人：嘉兴市富华投资有限公司 招标代理机构：浙江国华工程管理有限公司
地 址：嘉兴市南湖区东升东路199号 地 址：嘉兴市由拳路309号紫御大厦9楼
联系人：姜先生 联 系 人：王佳瑜
电 话：0573-82319537 电 话：15215942601
邮 箱：/ 邮 箱：826111951@qq.com
2026年4月8日