中璟商务中心项目方案设计、初步设计及施工图设计

中璟商务中心项目方案设计、初步设计及施工图设计

招标公告

1. 招标条件

中璟商务中心项目已由嘉兴市秀洲区发展和改革局以项目代码:2606-330411-04-01-972401 批准建设，建设资金来自 自有资金 ，出资比例为 100% ，项目业主为 嘉兴市产发资产运营有限公司 ，招标人为 嘉兴市产发资产运营有限公司 ，委托代理机构为 嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的方案设计、初步设计及施工图设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：新塍镇，具体坐落于万兴桥港东侧、杨家浜路北侧、戚家浜路南侧。

2.2投资估算（或概算）：总投资：15998.25万元，建安工程费：11498.79万元 。

2.3建设规模：项目用地面积约19.88亩。计划建设集商业、办公、住宿、餐饮、宴会等多种功能于一体的综合性商务中心。

2.4招标范围：中璟商务中心项目的方案设计和方案优化（含估算编制和调整）、初步设计和设计调整（含概算编制和调整）、施工图设计和设计调整、日照分析报告、交通影响评价以及相关审批、报批、评审、施工图设计审查等工作的协调、配合和设计的后续服务等，并全力协助业主做好本项目各阶段设计沟通及其他配套服务工作。主要设计内容包括但不限于各建筑、结构、给排水、光伏、充电桩、电气、消防、弱电、强电、暖通、建筑幕墙、装饰装修、海绵城市、建筑设备（含电梯等）、交通标识及设施、室内外照明及泛光、绿化景观、室外附属（含道路、雨污水等）、供水(总表后)、供电(总表后)、数字电视配线、燃气、通信等五大管线设计，满足招标人整体进度需求、项目造价、招标的要求和相关配合、审核工作。

2.5勘察设计服务期限：

（1）设计工期要求：接到业主通知后20日历天内完成方案设计，方案设计确定后30日历天内完成初步设计，初步设计评审后45日历天内完成施工图设计，各专业工程设计服从总体工程进度安排 。

2.6是否属于政府采购工程： □是  ☑否

2.7是否专门面向中小企业预留 

☑否

□是，专门面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业；

□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到 （不低于40%） 以上。

3. 投标人资格要求

（一）投标人：

☑3.1（1）投标人具有【工程设计综合资质甲级】资质或【工程设计建筑行业乙级及以上】资质或【工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上】资质；

（2）投标人未被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）及“信用中国（浙江）”网站（http://credit.zj.gov.cn/）列入“严重失信主体名单”；

（3）进入浙江省的外省设计企业：完成进浙备案（相关手续按嘉建〔2015〕1号文件规定执行）或在“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”审核通过且信息公开 。

□3.2自  /   年  /  月  /  日以来□承接过/□完成过 /  业绩。

3.3本次招标□接受/☑不接受联合体投标。

□3.4    /   。

（二）拟派项目负责人：

☑3.5拟派项目负责人须具备 具有国家一级注册建筑师资格，本单位自有人员（提供社保缴费证明）。

☑3.6注：项目负责人：①使用一级注册建筑师的须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》注建〔2021〕2 号文件的规定。②社保缴费证明：提供由投标人所属社保机构于投标截止日当月（或上月）盖章出具的社保缴费证明复印件并加盖投标人公章，或者经由社保系统自助拉取的参保证明加盖投标人公章即为，且参保单位与投标单位须一致，格式不作要求 。

（三）其他：

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.8投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统严重失信名单的信息为准）。

3.9投标人及其拟派项目负责人自 2023 年 1 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。

3.10在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。

□3.11 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

3.12其他要求：上述3.1（2）、3.8-3.10条内容无需提供网页截图或证明，只需提供招标文件中 “无限制投标情形承诺书”即可 。

4. 招标方式

4.1公开招标。

5. 定标方式

□5.1采用评定分离。

☑5.2不采用评定分离。

6. □技术成果经济补偿

6.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。

6.2招标人按如下标准支付经济补偿费：  不补偿  。

6.3获得设计成果补偿费的投标人所有设计成果使用权归招标人与投标人共同所有。

6.4投标补偿费由招标人另行支付。

7. 招标文件的获取

7.1本项目招标文件（含图纸）和补充（修改、澄清）、修改文件以网上下载方式发放  嘉兴市公共资源交易中心管理系统（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）  。

7.2招标文件下载网址：潜在投标人登录嘉兴市公共资源交易中心管理系统（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）自行下载招标文件。

7.3招标文件网上下载时间：2026年7月8日至2026年7月28日14时30分。

8. 投标文件的递交

☑8.1采用线下招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年7月28日14时30分 （北京时间，下同），递交地点为  直接送达，地点：嘉兴市公共资源交易中心二楼至三楼规定开标室（广场路350号蒋水港西侧）。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在嘉兴市公共资源交易中心（https://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ 上发布。

10. 行政监督部门

行政监督：嘉兴市秀洲区建筑工程招标投标管理站

地    址：嘉兴市秀洲区秀洲大道767号

邮政编码：314000

电    话：0573-83675090

投诉受理部门：嘉兴市秀洲区建筑工程招标投标管理站

地    址：嘉兴市秀洲区秀洲大道767号

邮政编码：314000

电    话：0573-83675090

11. 联系方式

2026年 7 月 8 日