高新东升智汇信息产业厂房项目方案设计、初步设计招标公告
1. 招标条件
高新东升智汇信息产业厂房项目已由嘉兴市秀洲区发展和改革局以基本信息表（2512-330411-04-01-922890）批准建设，建设资金来自自筹及银行贷款，出资比例为100%，项目业主为嘉兴市秀湖发展投资集团有限公司，招标人为嘉兴市秀湖发展投资集团有限公司，委托代理机构为浙江博宏工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的方案设计、初步设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：位于嘉兴国家高新区，东至唯胜路，南至新溪路，西至康和路，北至环河路。
2.2投资估算（或概算）：总投资218228万元，其中工程建设费用182161万元。
2.3建设规模：本项目占地139302平方米(约209亩)，建筑面积约257000平方米(计容面积约286000平方米)，其中地上面积257000平方米，主要为电子精密智造产业厂房、仓储用房、宿舍及附属配套用房等;以及配套实施室外给排水、室外电气、道路广场、围墙等附属工程。同时包括生产配套工艺设备包含制冷设备、空气处理设备、动力系统、真空系统、水处理系统、控制系统、环境控制设施、以及数据中心、弱电、信息化、消防、机电、暖通等工程。
2.4招标范围：高新东升智汇信息产业厂房项目的方案设计及优化（含估算编制）、初步设计（含概算编制）、设计施工总承包（EPC）招标中的《发包人要求》编制（如需），以及相关审批、报批、施工图设计阶段工作的协调、配合和设计的后续服务等，并全力协助业主做好本项目的前期咨询服务工作。不包括高压供电、供气、供水等市政公共设施及数字电视配线、三网融合及无线覆盖等相关行业配套工程设计。
涉及设计专业包含（但不限于）各建筑（含基坑围护）、结构（含钢结构）、给排水、电气、暖通、消防、弱电、公共部位装饰装修、建筑设备（含电梯等）、人防（如有）、交通标识及设施、室内外照明及泛光、绿化景观、室外附属（含道路、雨污水、围墙、停车位等）、生产配套工艺设备及配套的工程、设施、系统等与本项目有关的所有内容的设计。配合政府要求配套的高压供电、供气、供水等市政公共设施及数字电视配线、三网融合及无线覆盖等相关行业配套工程设计。
2.5设计服务期限：合同签订后20日历天内完成方案设计优化（含估算编制），方案设计通过后30日历天内完成初步设计（含概算编制），各专业工程设计服从总体工程进度安排。
2.6是否属于政府采购工程： □是 ☑否
2.7是否专门面向中小企业预留
☑否
□是，专门面向中小企业预留的实施方式：
□本标段整体面向中小企业；
□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
3. 投标人资格要求
（一）投标人：
☑3.1具备工程设计综合资质甲级或工程设计行业类（建筑行业）甲级资质或工程设计专业类建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑设计事务所资质（实行总包）资质。
□3.2自 / 年 / 月 / 日以来□承接过/□完成过 / 业绩。
3.3本次招标□接受/☑不接受联合体投标。
联合体投标的应满足下列要求： / 。
☑3.4省外企业提供进浙备案证明（相关手续按嘉建（2015）1 号文件规定执行）或提供信息公开网页打印件（在“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”信息公开。
（二）拟派项目负责人：
☑3.5拟派项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格（须同时提供相关证书及投标截止日前投标人为其连续6个月及以上缴纳的社保证明）。
☑3.6注：使用一级注册建筑师电子注册证书的须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》注建〔2021〕2号文件的规定。
（三）其他：
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.8投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统严重失信名单的信息为准）。
3.9投标人及其拟派项目负责人自2023年1月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。
3.10在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。
□3.11 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。
3.12其他要求：上述3.8~3.10条投标人无需提供网页截图或证明，只需在投标承诺书中进行承诺即可。
4. 招标方式
4.1公开招标。
5. 定标方式
□5.1采用评定分离。
☑5.2不采用评定分离。
6. □技术成果经济补偿
6.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。
6.2招标人按如下标准支付经济补偿费： / 。
6.3获得设计成果补偿费的投标人所有设计成果使用权归招标人与投标人共同所有。
6.4投标补偿费由招标人另行支付。
7. 招标文件的获取
7.1本项目招标文件（含图纸）和补充（修改、澄清）、修改文件以网上下载方式发放浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉兴）。
7.2招标文件下载网址：潜在投标人登录浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉兴） 自行下载招标文件。
7.3招标文件网上下载时间：2026年1月22日至2026年2月 11日09时30分（北京时间，下同）。
8. 投标文件的递交
☑8.1采用线下招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年2月11日09时30分 （北京时间，下同），递交地点为嘉兴市公共资源交易中心（嘉兴市市政府西侧，嘉兴市广场路 350 号蒋水港桥西侧）规定开标室。
□8.2采用线上招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 年 月 日 时 分（北京时间，下同），电子招标投标交易平台： 。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在嘉兴市公共资源交易中心上发布。
10. 行政监督部门
行政监督：嘉兴市秀洲区建筑工程招标投标管理站
地 址：嘉兴市秀洲区新城街道秀洲大道767号
邮政编码：314000
电 话：0573-83675090
投诉受理部门：嘉兴市秀洲区建筑工程招标投标管理站
地 址：嘉兴市秀洲区新城街道秀洲大道767号
邮政编码：314000
电 话：0573-83675090
11. 联系方式
招 标 人：嘉兴市秀湖发展投资集团有限公司 招标代理机构：浙江博宏工程管理咨询有限公司
地 址：嘉兴市秀洲区康和路1288号 地 址：嘉兴市秀洲区东升西路1700号科技京城6#
联 系 人：吴女士 联 系 人：薛康力
电 话：0573-83675673 电 话： 0573-83116900
邮 箱： / 邮 箱：296566597@qq.com
2026年1月22日