嘉创智谷产业园项目三号地块
资格预审公告
1．招标条件
本招标项目嘉创智谷产业园项目三号地块已由嘉兴市南湖区数据局（行政审批局）批准实施，项目代码为2508-330402-89-01-114000，项目业主及招标人为浙江嘉创智谷商业运营管理有限公司，建设资金由自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
本项目位于南湖区城北路东侧、渡船桥港南侧、恬园路北侧、规划支路西侧。
本次招标范围：包括①地基与基础、人防工程；②主体结构；③建筑装饰；④建筑屋面；⑤建筑给水、排水；⑥建筑电气安装（含强电、弱电）、消防等；⑦室外附属（含附属景观绿化、亮化、围墙及室外道路、雨、污水等）；⑧暖通、电梯等设备安装等；⑨幕墙（如有）；⑩室内装修（含二次装饰装修）、⑪建筑智能化等工程施工；具体内容以施工图及工程量清单为准。
项目总投资约159247.24万元，其中本次招标的三号地块建筑安装工程费约56569.25万元。
建设规模：用地面积约58667.70㎡，建筑面积约152160.29㎡，地上建筑面积约124267.01㎡，地下建筑面积约27893.28㎡。
质量目标：合格，争创南湖杯。
3．申请人资格要求
3.1本次资格预审要求申请人具有独立法人资格且具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，浙江省省外企业须在中标通知书发出后30天内办理《省外企业进浙承接业务备案证明》，企业资质按照“关于我省建设工程企业资质证书有效期延期的工作提示”执行。
3.2申请人提供资格条件中要求的资质等级应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态（投标文件中须提供本项目公告发布之日起至投标截止时间前任意周一的动态核查合格证明）。
3.3自2020年7月1日以来，申请人完成过房建项目单个施工许可证建筑面积5万平方米及以上的施工业绩（如提供的是EPC业绩的话，指的是承担EPC中施工部分工作内容）（证明材料：要求提供施工许可证复印件及竣工验收证明材料（指竣工验收报告或竣工验收备案表或竣工验收记录）复制件（业绩时间以竣工验收日期为准），如证明材料均无法体现上述所要求的评审要素，该业绩不予认可。多个证明材料就同一内容存在不一致的按竣工验收证明材料、施工许可证的顺序认定，注：若投标人所提供的业绩为联合体业绩，则须同时提交联合体协议书。且在该联合体协议书中，应清晰明确地注明申请人承担了施工项目中建筑面积达5万平方米及以上部分的施工工作。
3.4拟派项目经理具有注册在申请人单位的房屋建筑工程专业一级建造师执业资格，同时具有有效的专职安全生产管理人员B类证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目经理的身份参加本次投标。
3.5拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有专职安全生产管理人员C类证书，人数符合住房和城乡建设部《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质﹝2008﹞91号）、《浙江省工程建设标准建筑施工安全管理规范》（DB33/1116-2015）和嘉兴市建设局关于印发《嘉兴市房屋建筑和市政基础设施工程关键岗位人员管理办法》的通知（嘉建﹝2023﹞17号）的规定：建筑工程建筑面积10万平方米及以上的工程不少于4人；注：资格预审时不做审查要求，仅要求中标后到位。
3.6申请人及其拟派项目经理未被列入建筑市场严重失信名单（以全国和浙江省建筑市场监管与诚信信息发布平台为准）。
3.7申请人及其拟派项目经理未被列入招标投标失信黑名单（以浙江省发展和改革委员会公布的披露期内的失信黑名单为准）。
3.8申请人及其拟派项目经理自2022年7月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录，并未被列入失信被执行人名单。
3.9本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
3.10上述3.5-3.8条内容无需提供网页截图或证明，只需在“申请承诺书”中进行承诺即可。
4．资格预审方法：本次资格预审采用 有限数量制 。
5．资格预审文件的获取及递交
5.1凡有意参加投标者，请于2025年9月3日至2025年9月9日10：30时整在嘉兴市公共资源交易中心网站自行下载获取资格预审文件。未通过浙里公共资源交易数字化招标交易系统(嘉兴)（网址http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin下载获取资格预审文件的或者在获取截止时间（截止时间为2025年9月9 日10时30分）之后下载资格预审文件的，其资格预审申请文件将被拒收（以系统推送的《投标/邀请名单》为准）。
5.2递交：资格预审申请文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年9月17日10时30分，地点为：嘉兴市公共资源交易中心（嘉兴市市政府西侧，嘉兴市广场路350号蒋水港桥西侧）二楼或三楼规定开标室，详见开标室公告牌。递交资格预审申请文件人员要求：授权委托书（格式可自拟）、社会保险参保证明（分公司人员社保也予以认可，社保出具时间为资格预审公告发布之后的任意时间即可）、被授权人有效身份证件。
5.3资格预审申请文件的评审时间及地点：时间：2025年9月17日10时30分；地点：嘉兴市公共资源交易中心（嘉兴市广场路350号）二楼评标室。
6.发布公告的媒介：嘉兴市公共资源交易中心http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/
7.联系方式
浙江嘉创智谷商业运营管理有限公司：
联 系 人：单先生
电 话：0573-83616094
浙江中惠工程管理有限公司：
联 系 人：吴先生
电 话：15957331244
2025年9月3日