1. 招标条件
本招标项目 秀湖商业综合体工程 （全省统一赋码： 2505-330411-04-01-794715 ）已批准开展前期工作，建设资金来自 自筹 ，招标人为 嘉兴运河湾城投集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的 方案设计和初步设计 进行公开招标。
2. 项目概况及招标范围
2.1项目选址： 项目位于嘉兴市秀洲区，北至东升西路、南侧为文化艺术中心、西侧紧临秀湖、东至秀洲大道。
2.2项目概况： 项目用地面积约 109 亩，总建筑面积约222100平方米。地上建筑面积约 124600 平方米、地下建筑面积约 97500 平方米。项目包含括土建工程、安装工程、装饰工程及室外工程等。项目总投资估算约220433.97万元，其中建筑安装工程费用 163810.4万元。
2.3招标范围： 秀湖商业综合体工程的方案设计及优化（含估算编制）、初步设计（含概算编制、调整）、设计施工总承包（EPC）招标中的《发包人要求》编制（如需），以及相关审批、报批、施工图设计阶段工作的协调、配合和设计的后续服务等，并全力协助业主做好本项目的前期咨询服务工作。不包括高压供电、供气、供水等市政公共设施及数字电视配线、三网融合及无线覆盖等相关行业配套工程设计。
涉及设计专业包含（但不限于）各建筑（含基坑围护）、结构、给排水、电气、消防、弱电、强电、暖通、建筑幕墙、建筑设备（电梯等）、人防、市政、交通标识及设施、室内外照明及泛光、绿化景观、室外附属（含道路、雨污水、围墙等）等一切与本项目有关的所有内容的设计及各项设计顾问（机电顾问、结构顾问、幕墙顾问、交通顾问、灯光顾问、室内设计顾问、景观顾问、标识导视顾问、绿建顾问、消防顾问、艺术顾问和软装设计）等。配合政府要求配套的高压供电、供气、供水等市政公共设施及数字电视配线、三网融合及无线覆盖等相关行业配套工程设计。
2.4要求质量标准： 合格，并符合国家、行业和地方颁发的现行有效的设计、技术规范和规程、技术标准的规定 。
2.5计划服务期： 合同签订之日起45日历天内完成方案设计及优化（含投资估算）；方案设计定稿后90日历天内完成初步设计（含概算编制） 。
2.6 标段划分： 1 。
3. 投标人资格要求
3.1投标人具有【工程设计综合资质甲级】资质或【工程设计建筑行业甲级】资质或【工程设计建筑行业（建筑工程）甲级】资质；
3.2本次招标 不接受 联合体投标。
3.3拟派项目负责人具有一级注册建筑师资格。（注：一级注册建筑师电子证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）文件的规定）。
3.4进入浙江省的外省设计企业：完成浙备案（相关手续按嘉建[2015]1号文件规定执行）或在“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”审核通过且信息公开。
3.5投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入“严重失信”及“信用中国（浙江）”网站（http://credit.zj.gov.cn）列入“严重失信主体名单”。
4. 招标文件的获取
4.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。潜在投标人可用投标人账号或CA锁登录“嘉兴市公共资源交易中心网（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）”下载招标文件和补充（答疑、澄清）。
4.2招标文件网上下载时间：2025年09月26日至2025年10月17日09时00分止。
5. 投标文件递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年10月17日09时00分整。
5.2投标文件送达地址：嘉兴市公共资源交易中心（嘉兴市市政府西侧，嘉兴市广场路350号蒋水港桥西侧）二楼或三楼规定开标室，详见开标室公告牌。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本招标公告在嘉兴市公共资源交易中心（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）上发布。
7. 联系方式
招标人：嘉兴运河湾城投集团有限公司
地址：嘉兴市秀洲区东升西路1581号
联系人：傅先生
联系电话：0573-83637572
招标代理：浙江和诚房地产估价有限公司
地址：嘉兴市文桥路505号融通商务中心3号楼15楼招标代理部
联系人：成丽 电话：0573-82058132、82059500