交易公告
受海宁市马桥街道先锋股份经济合作社委托，海宁市马桥街道先锋社区农贸市场、创业园及工业园项目交易信息在浙江江南要素交易中心网（https://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229743950/index.html）进行披露，信息内容如下：
一、项目编号：NCMQ2025-024
二、标的概况
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标的序号 |
标的名称 （含地址、门牌） |
建筑面积（平方米） |
租赁期限（年） |
交易起始价（元/年） |
保证金(元) |
租金递 增情况 |
租赁用途 |
拟承租方 |
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1 |
创业园16-16-1 |
64.5 |
3 |
34830 |
6500 |
无 |
餐饮 |
何歌飒 |
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2 |
创业园34-34-1 |
180 |
3 |
56880 |
10500 |
无 |
餐饮 |
陆时杰 |
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3 |
农贸市场四楼 |
698 |
3 |
83760 |
15080 |
无 |
办公 |
沈丽 |
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4 |
创业园三楼东 |
715 |
3 |
85800 |
15500 |
无 |
淘宝 |
韩高朋 |
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5 |
农贸市场306 |
42 |
3 |
8064 |
1500 |
无 |
办公 |
孙秦江 |
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6 |
先锋工业东区海宁市大丰经编有限公司 |
1280 |
3 |
230400 |
41500 |
无 |
经编 |
金建忠 |
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7 |
先锋工业园海宁市金丰经编有限公司 |
1280 |
3 |
230400 |
41500 |
无 |
经编 |
沈吕甫 |
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8 |
先锋工业园海宁市超华纺织复合厂 |
1025 |
3 |
184500 |
34000 |
无 |
经编 |
许玉涛 |
注：1. 交易起始价为标的首年的租金。
2. 标的面积仅供参考，具体以实地为准。
三、交易方式：公开协商。
四、公开协商时间和地点：
公开协商时间：2025年8月25日9时00分
公开协商地点：海宁市人民政府马桥街道办事处一号楼二楼1205评标室
五、保证金缴纳：拟承租方应在2025年8月21日16：30前按规定向出租方（海宁市马桥街道先锋股份经济合作社）缴纳保证金。
农贸市场、工业园保证金账户信息如下：
账户名称：海宁市马桥街道先锋股份经济合作社
账号：201000001898137
开户行：海宁农商银行马桥支行
创业园商铺保证金账户信息如下：
账户名称：海宁市马桥街道先锋股份经济合作社
账号：1204086419201011332
开户行：工商银行海宁马桥支行
六、公示期：2025年8月15日～2025年8月21日。
七、公示期内如有异议，可在公示期间内以书面实名方式向交易中心提出。公示期内无异议的，本项目将于公示期结束后按公示内容进行公开协商。
八、协商流程
谈判小组由三人以上单数组成，与拟承租方就该项目的租赁价格、租赁期限、租金递增、交付日期、租金支款方式等内容进行协商并达成一致，形成公开协商纪要文件，并现场签订《成交确认书》。公开协商成交价不低于保留价。
九、签订合同和支付租金
按照出租方与拟承租方协商形成的《公开协商纪要》及《成交确认书》内容签订合同并支付租金。
十、违约责任
承租人未在规定期限内与出租人签订合同或未在规定期限内付清应付价款，视为违约，取消其承租资格，该承租人的保证金不予退还，还需承担赔偿委托方经济损失的违约责任。
十一、联系方式
1.出租人信息
名称：海宁市马桥街道先锋股份经济合作社
地址：海宁市马桥街道先锋花苑二区1号（海宁市马桥街道先锋社区党群服务中心）
联系人：吴江伟
联系方式：13511285535
2.交易机构信息
名称：海宁市马桥街道产权交易中心
地址：海宁市马桥街道胜利路8号（海宁市人民政府马桥街道办事处）
联系人：方女士
联系方式：0573-87761132
海宁市马桥街道招标采购服务中心
2025年8月14日