新塍镇历史文化街区提升改造项目-东北大街提升改造工程二期（一标段）设计采购施工总承包（EPC）招标公告
新塍镇历史文化街区提升改造项目-东北大街提升改造工程二期已由 嘉兴市秀洲区发展和改革局以初步设计会议纪要〔2025〕10号（项目代码：2503-330411-04-01-692022）批准建设，建设资金来自 自筹及银行贷款，出资比例为100%, 项目业主为嘉兴市蓬莱建设有限公司，招标人为嘉兴市蓬莱建设有限公司，委托代理机构为浙江中惠工程管理有限公司，行政监督部门为嘉兴市秀洲区建筑工程招标投标管理站。 项目已具备招标条件 ，现对该项目的设计采购施工总承包（EPC）一标段（即一期项目）进行公开招标。
2.1项目概况：本项目投资估算19749.36万元，工程概算19749.36万元，整体项目分两期建设，本次招标的为一期（即一标段）改造项目。一标段工程建安工程造价12846.71万元，建设规模：本次招标的一标段为改造项目占地面积约37.00亩，建筑面积约13913.75平方米，主要为民宿、新塍文创街区建设及旅游基础设施提升等，建设地点：项目位于嘉兴秀洲区新塍镇，东至民校弄，南至新塍市河，北至青龙港，西至胜利路 。
2.2本次招标范围：以设计采购施工总承包的方式建设新塍镇历史文化街区提升改造项目-东北大街提升改造工程二期（一标段），包括：施工图设计、施工、采购、验收、移交、保修等服务。其中：
①设计主要工作内容包括：完成民宿、新塍文创街区建设及旅游基础设施提升等所有专项工程的施工图设计。设计范围包括：建筑、结构、给排水、电气、弱电、室外排水、消防、园林景观、亮化、标识、部分室内装修、电力工程（低压部分）等本项目涉及的所有专项工程设计[包含上述所有设计的评审费及专家费（如有）]，如上述专业公共区域工程内容需二次深化设计的，须进行二次深化设计，二次深化设计费用包含在设计费内；
②项目施工、采购主要工作内容包括：建筑、结构、给排水、电气、弱电、室外排水、消防、园林景观、亮化、标识、部分室内装修、电力工程（低压部分）及相关设备采购等。具体工程内容以最后确定的施工图为准。
③验收、移交、保修：包括验收、移交、备案、资料归档、质保期内的质量修复和保修服务等。
本次招标概算控制价12276.3447万元。
2.3计划工期：365个日历天（其中施工图设计工期为60日历天）。
2.4其他：质量标准（不得低于以下标准）
①设计质量标准：应符合国家、行业和地方颁发的现行有效的设计、技术规范和规程、技术标准的规定，并顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查。
②施工质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。
2.5 是否属于政府采购工程 □是 ☑否
2.6 是否专门面向中小企业预留
□是
☑否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.7 专门面向中小企业预留的实施方式
□2.7.1本标段整体面向中小企业；
□2.7.2本标段联合体形式面向中小企业 ，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
（一）投标人：
3.1具备：（1）+（2）
（1）设计资质具有：工程设计综合资质或工程设计行业（建筑行业）甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；
（2）施工资质：
具有建设行政主管部门颁发的【建筑工程施工总承包叁级及以上资质】（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）；
3.2本次招标 (☑接受/□不接受）联合体投标。☑联合体投标的，应满足下列要求：
3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；
☑3.2.2联合体数量不超过 2 个；
3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；
☑3.2.4其他：如为联合体投标的，联合体各方签订联合体协议书，明确联合体牵头人。
☑3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；
☑3.4自 2022 年 1 月 1 日以来完成过【房建类】的【施工】或【设计】或【工程总承包(或EPC)】【如联合体投标的，本项目联合体成员单位均可】业绩（证明材料：见第七章资格审查资料“业绩汇总表（资格业绩条件的汇总）”；
☑3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理 、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；
□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业 , 并提供《中小企业声明函》。
（ 二 ）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人（建造师）：
3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的☑ 【建筑工程二级及以上注册建造师】或【一级注册建筑师】或【房屋建筑工程专业国家注册监理工程师】执业资格 ；□ / 高级专业技术职称，☑投标人拟派的项目负责人可兼任设计负责人或施工负责人，☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须提供）；
3.8拟派设计负责人具有一级注册建筑师执业资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；
☑3.9拟派施工负责人（建造师）具有建筑工程二级及以上注册建造师资格， 同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派）；
3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标；
☑3.11拟派本项目施工部分的关键岗位管理人员配置要求按“嘉兴市建设局关于印发《嘉兴市房屋建筑和市政基础设施工程关键岗位人员管理办法》的通知（嘉建〔2023〕17 号）”文件执行。
注： ①如使用一级注册建造师的须符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号文件的规定；②如使用一级注册建筑师的须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》注建〔2021〕2号文件的规定。
（三）其他：
☑3.12专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书 ，配备人数不少于 2 个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；
3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记 录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；
3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2022年1 月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；
3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2024年1 月1 日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单；
3.16投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；
3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案 ”手续；
☑3.19投标人未被“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn）列入“失信惩戒对象”记录和“信用中国（浙江）”网站（http：//credit.zj.gov.cn）列入“严重失信名单”。
注：上述3.13-3.17、3.19条内容无需提供网页截图或证明，只需在“投标承诺书”中进行承诺即可 。
4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉兴） ；
4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录 浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉兴） 自行下载招标文件；
4.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年7月8日09时00分 ，电子招标投标交易平台： /，其他：本项目投标文件采用直接送达方式递交投标文件，投标文件递交的地址：嘉兴市公共资源交易中心（嘉兴市市政府西侧，嘉兴市广场路 350 号蒋水港桥西侧）规定开标室。
6.1公开招标。
6.2☑采用评定分离 ，□不采用评定分离。
招标人： 嘉兴市蓬莱建设有限公司 招标代理机构：浙江中惠工程管理有限公司
地址：嘉兴市秀洲区新塍镇蓬莱路385号 地 址：嘉兴市中山西路299号兴业大厦521室
联系人：郭先生 联系人：吴越
电话：0573-83524611 电 话：15957331244
邮箱：/ 邮 箱：595289345@qq.com
2025年6月6日