城北青年人才保障性租赁用房项目(洋帅地块)

城北青年人才保障性租赁用房项目(洋帅地块) 招标公告

1.招标条件

城 北 青 年 人 才 保 障 性 租 赁 用 房 项 目 ( 洋 帅 地 块 ) 已 嘉 兴 市 南 湖 区 行 政 审 批 局 以 目 赋 码 ： 2412-330402- 89-01-321963 批 准 建 设 ， 建 设 资 金 来 自 自 筹 ， 出 资 比 例 为 100% ， 项 目 业 主 为 嘉 兴 市 南 湖 城 运 创 新 投 资 有 限 公 司 ， 招 标 人 为 嘉 兴 市 南 湖 城 运 创 新 投 资 有 限 公 司 ， 委 托 代 理 机 构 为 浙 江 和 诚 房 地 产 估 价 有 限 公 司 。项 目已 具备 招标 条件 ，现 对该 项目 的 城北 青年 人才 保障 性租 赁用 房项 目( 洋帅 地块 ) （标 段名 称） 的 施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项 目 概 况 ： 本 项 目 投 资 估 算 42696.58 万 元 ， 工 程 概 算 42696.58 万 元 ， 其 中 建 安 工 程 造 价 30689.48 万 元 ， 建 设 规 模 ： 本 项 目 地 块 总 面 积 20491 平 方 米 （ 约 30.7 亩 ） ， 性 质 为 B1 商 业 用 地 ， 总 建 筑 面 积 70681.19 平 方 米 ， 其 中 地 上 建 筑 面 积 47125.81 平 方 米 ， 地 下 建 筑 面 积 23555.38 平 方 米 （ 具 体 以 规 划 许 可 为 准 ） 。 主 要 建 造 服 务 型 公 寓 楼 及 相 关 配 套 商 业 。 基 坑 深 度 9.95 米 ， 最 高 高 度 52.7 米 ， 建 设 地 点 ： 本 项 目 位 于 南 湖 区 新 嘉 街 道 ， 东 至 百 墅 路 ， 南 至 斜 港 ， 西 至 中 环 西 路 ， 北 至 城北路 。

2.2 招 标 范 围 ： （ 1 ） 施 工 图 范 围 内 的 建 筑 （ 含 桩 基 工 程 、 基 坑 围 护 等 ） 、 结 构 、 水 电 安 装 （ 含 消 防 ） 、 建 筑 智 能 化 、 室 内 装 饰 、 室 外 附 属 工 程 （ 含 铺 装 及 道 路 、 景 观 绿 化 、 室 外 给 排 水 等 ） 等 工 程 施 工（ 具体 详见 施工 图和 工程 量清 单） ；（ 2） 履行 对其 它专 业工 程施 工的 配合 、协 调、 管理 ，招 标标 准 预算价 （招标补充文件中明确） 。

2.3 施工总工期： 总工期控制在 813 日历天 。

2.4 是否属于政府采购工程 □ 是 ☑ 否

2.5 是否专门面向中小企业预留

□ 是

□ 否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式

□ 2.6.1 本标段整体面向中小企业；

□ 2.6.2 本 标 段 联 合 体 形 式 面 向 中 小 企 业 ， 以 联 合 体 形 式 参 加 本 次 投 标 的 ， 联 合 体 中 中 小 企 业 承 担的合同份额需达到 （不低于 40%） 以上。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

☑ 3.1 具 备 建 筑 工 程 施 工 总 承 包 贰 级 及 以 上 资 质 ； （ 对 应 资 质 应 在 “ 浙 江 省 建 筑 市 场 监 管 公 共 服 务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）

☑ 3.2 具 备 有 效 的 企 业 安 全 生 产 许 可 证 ， 企 业 主 要 负 责 人 （ 法 定 代 表 人 、 企 业 经 理 、 企 业 分 管 安 全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书；

☑ 3.3 自 2022-01-01 以 来 ☑ 承 接 过 □ 完 成 过 单 个 项 目 中 标 价 建 安 工 程 费 在 1.5 亿 元 及 以 上 的 房 屋 建 筑 工 程 类 施 工 业 绩 （ 若 为 工 程 总 承 包 （ EPC ） 业 绩 ， 要 求 承 担 施 工 部 分 且 建 安 工 程 费 1.5 亿 元 及 以 上 ） 的 （ 证 明 材 料 ： 要 求 提 供 盖 有 各 级 招 投 标 管 理 部 门 、 或 县 级 及 以 上 公 共 资 源 交 易 中 心 、 或 各 级 政 府 采 购 部 门 公 章 （ 或 备 案 专 用 章 ） 的 中 标 通 知 书 （ 若 中 标 通 知 书 无 相 关 主 管 部 门 核 备 ， 则 提 供 中 标 通 知 书 的 同 时 提 供 该 项 目 在 政 府 平 台 发 布 的 中 标 候 选 人 公 示 或 中 标 （ 成 交 ） 结 果 公 告 的 网 页 打 印 件 并 加 盖 投 标 人 公 章 ， 均 予 以 认 可 ） 扫 描 件 （ 或 清 晰 可 辨 的 复 印 件 ） 为 准 。 若 上 述 证 明 材 料 无 法 体 现 提 供 业绩的建安工程费，可提供该项目施工合同予以佐证。时间以中标通知书时间为准） 业绩；

3.4 本次招标 □ 接受 ☑ 不接受联合体投标；

联合体投标的应满足下列要求： ；

☑ 3.5 投 标 人 未 被 “ 信 用 中 国 ” 网 站 （ http ： //www.creditchina.gov.cn ） 列 入 “ 严 重 失 信 主 体 名单”及“信用中国（浙江）”网站（http：//credit.zj.gov.cn）列入“严重失信主体名单” ；

□ 3.6 面 向 中 小 企 业 招 标 的 ， 投 标 人 （ 或 联 合 体 中 的 中 小 企 业 ） 须 为 中 小 企 业 ， 并 提 供 《 中 小 企 业声明函》。

（二）拟派项目负责人：

3.7 拟 派 项 目 负 责 人 具 有 注 册 在 投 标 人 单 位 的 建 筑 工 程 一 级 建 造 师 执 业 资 格 （ □ 职 称 ： ） ， ☑ 同 时 具 有 对 应 有 效 的 安 全 生 产 考 核 合 格 证 书 。 如 在 投 标 截 止 日 存 在 在 其 他 任 何 在 建 合 同 工 程 （ 在 建 合 同 工 程 的 开 始 时 间 为 合 同 工 程 中 标 通 知 书 发 出 日 期 ， 或 不 通 过 招 标 方 式 的 则 以 合 同 签 订 日 期 为 开 始 时 间 ， 结 束 时 间 为 该 合 同 工 程 验 收 合 格 或 合 同 解 除 日 期 ） 担 任 项 目 负 责 人 （ 包 括 工 程 总 承 包 项 目 中 的 施 工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；

□ 拟派项目负责人自 以来 □ 承接过 □ 完成过 业绩；

☑ 3.8 投 标 人 拟 派 项 目 负 责 人 如 为 一 级 建 造 师 的 ， 如 使 用 一 级 建 造 师 电 子 注 册 证 书 的 须 符 合 《 住 房 和 城 乡 建 设 部 办 公 厅 关 于 全 面 实 行 一 级 建 造 师 电 子 注 册 证 书 的 通 知 》 建 办 市 〔 2021 〕 40 号 文 件 的 规定 。

（三）其他：

☑ 3.9 拟 派 施 工 现 场 专 职 安 全 生 产 管 理 人 员 ， 具 有 对 应 有 效 的 安 全 生 产 考 核 合 格 证 书 ， 配 备 人 数 不少于 （3） 个；

3.10 投 标 人 及 其 拟 派 项 目 负 责 人 未 被 列 入 建 筑 市 场 严 重 失 信 名 单 （ 以 全 国 建 筑 市 场 监 管 公 共 服 务 平 台 黑 名 单 记 录 、 失 信 联 合 惩 戒 记 录 和 浙 江 省 建 筑 市 场 监 管 公 共 服 务 系 统 严 重 失 信 名 单 的 信 息 为

3.11投标人及其拟派项目负责人自 2022-05-01 起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

3.12投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；

3.13 投 标 人 及 其 拟 派 项 目 负 责 人 未 被 市 场 监 督 管 理 机 关 在 全 国 企 业 信 用 信 息 公 示 系 统 中 列 入 严 重 违法失信企业名单；

3.14 投 标 人 及 其 拟 派 项 目 负 责 人 未 被 人 力 资 源 社 会 保 障 行 政 部 门 列 入 失 信 联 合 惩 戒 名 单 （ 有 效 期 内）并共享至信用信息共享平台；

3.15省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；

☑ 3.16 上 述 3.5 、 3.10 ～ 3.14 条 投 标 人 无 需 提 供 网 页 截 图 或 证 明 ， 只 需 提 供 招 标 文 件 中 “ 投 标 承 诺 书”即可 。

4.招投标方式

4.1 公开招标。

4.2 ☑ 采用评定分离， □ 不采用评定分离。

5.招标文件的获取

5.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放

浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉兴） 。

5.2 招 标 文 件 下 载 网 址 ： 潜 在 投 标 人 登 录 浙 里 公 共 资 源 交 易 数 字 化 招 标 交 易 系 统 （ 嘉 兴 ） 自 行 下 载招标文件。

5.3 招标文件网上下载时间： （公告发布之日起至投标文件递交截止时间） 。

6.投标文件的递交

6.1 投 标 文 件 递 交 的 截 止 时 间 （ 投 标 截 止 时 间 ， 下 同 ） 为 2025-05-27 09:00 ， 电 子 招 标 投 标 交 易 平台：

浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉兴） 。

7.联系方式

2025-05-07