桐乡市江南一品小区物业服务项目招标公告

嘉兴荣昶物业服务评估有限公司受桐乡市江南一品业主委员会委托，就桐乡市江南一品小区物业服务项目组织公开招标，择优选择中标人候选人提交业主大会决定。现将有关事项公告如下：

一、招标项目名称及地址

（一）项目名称：桐乡市江南一品小区物业服务项目

（二）项目地址：桐乡市永兴路388号

二、招标项目基本概况

（一）本项目物业类型：住宅

（二）本项目的物业管理区域四至范围：

东至：永兴路，西至：梧丰路 ， 南至：盛大兴城，北至：空地

（三）本项目建设规模

本项目总用地面积 / 平方米；总建筑面积 170456.16 平方米。建筑面积构成为：地下总建筑面积 / 平方米，地上总建筑面积 / 平方米。

地上建筑面积构成：住宅： 15 幢  995 套 123748.18 平方米；非住宅（商铺）： 1272.00 平方米；物业用房：    / 平方米；社区用房：  / 平方米；绿化率（约）/％，绿化面积 / 平方米；集中绿化率  / ％，集中绿化面积 / 平方米。

（四）本项目出入口和停车场库情况

本项目出入口共计 3 处；分设在 永兴路 ， 梧丰路 路。其中：需要安排人员值守的出入口 3 处（每天值守 24 小时）不需要安排人员值守的出入口有 / 处（每周开放/天，每天开放时间为 / 点到  / 点）。

本项目机动车停车位1100个，其中地上停车位 / 个，地下停车位 / 个。

本招标项目招标文件提交的相关数据可能与实际数据存在出入，仅供投标人用于本次投标时作为参考。一旦中标，可以在承接后依据实际情况进行适当调整。

三、招标内容及范围

（一）招标内容：物业服务（包括综合管理、共用部位设施设备日常运行、保养和维修、公共区域秩序维护、公共区域清洁卫生、公共区域绿化养护、其他明示承诺等内容）；

（二）服务期限： 肆 年（具体以合同签订为准）。

四、招标项目资金来源

业主缴纳的物业服务费及合法的多种经营收入等。

五、投标人资格要求

由招标人将招标公告在本物业管理区域公告、嘉兴市公共资源交易中心（https://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）等平台，或向嘉兴市范围内服务优秀、口碑优良的物业公司前来投标。在投标截止日之前招标方保留修改招标书的权利。投标人应具备以下资格要求：

（一）依法注册登记的物业服务企业，具有独立法人资格；

（二）具有物业管理能力和经验（具体要求详见招标文件）；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务制度；

（四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）本项目不接受个人、挂靠企业和联合体投标；

（六）经合法注册，且该企业未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

六、招标文件的获取

（一）报名时间：自2025年5月28日至2025年6月4日（上午08:30-11:00时，下午13:30-16:30时止）。

（二）报名地址：嘉兴市秀洲区新平路299号中禾广场23A01室。

（三）报名方式：各投标人可将授权委托书、法人身份证明、营业执照等资料复印件加盖投标人单位公章后制作成一个PDF文件，以邮件形式发送至代理机构邮箱，授权委托书上应注明联系电话及邮箱，报名资料必须清晰可辨，否则不予受理；也可委派代表携带上述资料至招标代理机构进行报名。

（四）招标文件的获取：采用电子邮箱的方式获取。

七、投标保证金及截止时间

详见招标文件

八、投标文件的递交

1、投标文件递交时间：2025年6月10日14:00--14：30（北京时间）

2、地点：桐乡市人民路240号江南春成东门口北侧百乐社区居民委员会。

九、开标时间、地点

（一）开标时间：2025年6月10日14:00（北京时间）。

（二）开标地点：桐乡市百乐社区居民委员会会议室

（三）开标会议全过程接受业主、街道办事处（乡、镇人民政府）或社区的现场监督。

十、其他事项

详见招标文件

十一、招标人及其委托代理机构联系方式

招标人：桐乡市江南一品业主委员会

联系人：姚先生、俞先生

联系电话：13857377728、13456379749

代理机构名称：嘉兴荣昶物业服务评估有限公司

地  址：嘉兴市秀洲区新平路299号23A楼01室

联系人： 王先生     电话：13957398586 

                                                         2025年5月28日