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根据相关法律规定，嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司受嘉兴市嘉人人才服务运营有限公司的委托，就下列项目进行公开招标，现将有关事项公告如下：
一、招标项目编号: JXJX-2025-20
二、采购方式：公开招标
三、招标内容：臻境雅园配建人才房设计咨询、运营开办及运营营销服务，包括臻境雅园配建人才房项目方案设计、运营开办、爬坡期营销及运营管理服务等。项目规模：项目共288套房源,总建筑面积46402.24㎡，由3幢组成。
四、预算金额：方案设计及咨询服务30万元/次（一次性服务）、开办服务60万元（分批次）、爬坡期营销费用100万元（分批次）、运营成本420元/月/间（根据实际投入运营的房间数确定具体数量），管理费率不高于项目总营收的5%。
五、合同履约期限：3年，合同一年一签订。根据履约情况双方协商一致后可续签。
六、合格投标人的资格要求:
1、具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件；
2、至本项目投标截止时间前未列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准）；
3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目（同一标段）招投标活动。
4、法律、行政法规规定的其他条件。
5、本项目不接受联合体投标。
6、本项目采用资格后审。
七、报名及招标文件的获取：
1. 报名及发售时间：2025年4月3日至4月10日（上午8：30—11：30，下午14：00—17：00不含节假日）
2. 发售地点：嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司三楼323室（嘉兴市会展路207号三楼）
3. 招标文件售价：工本费每本300元，售后不退。
八、购买招标文件时应提供资料（复印件需加盖单位公章）
1.企业法人营业执照、税务登记证副本、组织机构代码证（营业执照为五证合一仅需提供企业法人营业执照复印件）等。
2.报名人身份证及复印件（须提供单位介绍信或授权委托书）。
九、投标保证金：无
十、投标截止时间和地点：投标人应于2025年4月14日9点30分前将投标文件密封送交到嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司三楼319会议室（会展路207号，嘉宇商务楼3楼），逾期送达作无效标处理。
十一、开标时间及地点：本次招标将于2025年4月14日9点30分在嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司三楼319会议室（会展路207号，嘉宇商务楼3楼）开标。
备注：本项目投标文件可采取邮寄或直接送达方式，投标人授权代表可不参加现场开标。投标文件需在投标截止时间前将投标文件袋装密封后送达（附联系电话及联系人），密封袋上有接缝处均需加盖单位公章。（请投标人自行确认邮寄时效性，逾期招标代理机构将不接收）邮寄或直接送达地址：嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司三楼323会议室（会展路207号，嘉宇商务楼3楼）， 收件人：陆燕，联系电话：15157385672。招标代理机构做好投标文件交接签收记录、并及时告知投标人，寄件或送达前务必提前联系，以便妥善办好交接签收手续。
十二、招标公告发布于：嘉兴市公共资源交易网 http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/
十三、对本次采购提出询问、质疑请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：嘉兴市嘉人人才服务运营有限公司
地 址：嘉兴市南湖区昌盛南路36号27幢
项目联系人（询问）：熊女士
项目联系方式（询问）： 0573-83626897
2.采购代理机构信息
名 称： 嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司
地 址：嘉兴市会展路207号嘉宇商务楼3楼
项目联系人（询问）：陆燕
项目联系方式（询问）：0573-82031391，15157385672
嘉兴市嘉人人才服务运营有限公司
嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司
2025年4月3日