南湖高新区国家双创示范基地产业园区基础设施提升工程
-智创综合体设计服务招标公告
本招标项目 南湖高新区国家双创示范基地产业园区基础设施提升工程-智创综合体（项目名称）；全省统一赋码：2402-330402-89-01-982880；已由 嘉兴市南湖区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）批准建设，建设资金来自财政性资金（资金来源），招标人为嘉兴科技城建设投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标。
项目编号：A3304010550006667；总投资：约199000万元；建安工程费约：170000万元；招标估算价：3747万元。
2.1 建设地点：东至亚太路、南至横二路、西至纵六路、北至槜李路。
2.2 工程规模：项目位于嘉兴市中心城区槜李知识湖区（东至新07省道、南至南郊河、西至三环东路、北至科技大道），规划面积5.35平方公里，以“科创+服务”为功能的科创文体居一体、城园湖景共融城市新中心。本次招标项目为A地块55亩（约36903 ㎡），地处槜李知识湖区核心,拟建设星级酒店、商务办公、科创办公、创客公寓、综合商业等主体及纵六路等相关配套设施。（具体详见设计任务书）
2.3招标范围：A地块的建筑、安装、机电（含电梯）、消防、景观绿化、室外附属、泛光照明以及与B地块连接的地下室和纵六路（槜李路-横二路）等所有工程的方案设计（含投资估算）、初步设计（含概算）、施工图设计（含概算调整和各阶段方案修改）及其相关技术服务、相关审批、报批等工作的协调、配合等，以及BIM技术设计及运维模型移交；配合涉铁项目设计的安全评估工作等；同时对本项目进行综合研究，包括市场调研、业态策划（含商业空间策划）、经济指标测算、招商运营政策研究、物业管理方案（含经济指标分析）等方面进行专项咨询服务。政府要求配套的供水、供电等工程设计除外。
具体设计专业包括建筑、结构、基坑围护、给水、消防、排水、建筑智能化、公共区域装饰装修、强电、暖通、人防、室外亮化、市政、海绵城市、景观绿化（含红线退让区域）、综合布线、交通标识及设施、厨房（含厨房设备）、围墙、幕墙（如有，幕墙及其外部材料设计，不可用参考图集说明形式，要有具体施工图及节点做法图纸）、钢结构（如有，不可用参考图集说明形式，要有具体施工图及节点做法图纸）、驳岸等全部专业的工程设计。超高层楼宇设计需结合风洞试验、地震试验、温度试验等物理实验要求进行设计。同时考虑地下室与站台、B地块、C地块设计的衔接与贯通。
注：本项目设计、施工须使用BIM技术，并按照所有变更联系单及竣工图，提供最终达到使用单位移交运维单位要求的竣工模型。后期运维由招标人另行委托。设计单位需专业分包的（需符合相关分包规定）由设计单位自行委托有资质的单位设计、出图、盖章，并与其他设计文件一起递交，分包单位的设计费包含在总包单位的设计费中，今后由总包单位直接支付给分包单位）。
2.4 设计工期要求：接业主单位通知后60日历天内完成所有方案设计和优化（含投资估算）；根据业主要求，在接业主通知后30日历天内完成任一设计任务的初步设计（含概算）；根据业主要求，在接业主通知后60日历天内完成任一设计任务的全部施工图设计。
2.5 质量目标：符合国家、行业和地方颁发的现行有效的设计、技术规范和规程、技术标准的规定，并顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查。
2.6 标段划分：1
（1）投标人具有工程设计综合甲级资质或工程设计行业类（建筑行业）甲级资质或工程设计专业类（建筑）甲级资质或建筑工程设计事务所甲级资质（实行总包）（省外企业提供进浙备案证明（相关手续按嘉建（2015）1 号文件规定执行）或提供信息公开网页打印件（在“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”信息公开）
（2）未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）和“信用中国（浙江）”网站（http://credit.zj.gov.cn）列入严重失信黑名单，且不存在其它任何被限制参与本项目投标的情形。
3.2项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师资格。
3.3投标人相关信息已录入嘉兴市电子招标投标交易平台。
3.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方签订联合体协议书，明确联合体牵头人，牵头单位必须为具有工程设计综合甲级资质或工程设计行业类（建筑行业）甲级资质或工程设计专业类（建筑）甲级资质或建筑工程设计事务所甲级资质（实行总包）的企业，若联合体方为境外企业，则牵头人必须为国内设计企业，负责联合体在本次投标活动和合同的全面实施，项目负责人需由牵头人单位拟派。
（2）联合体投标由不超过二家的具有相应资格的独立企业法人组成，联合体各成员单位共同签订的联合体协议，明确牵头人及其他成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工以及各自分工所占合同工作量的比例。
（3）联合体各方签订联合体协议后，不得再以自己名义单独或者以其他联合体成员的名义投标。不同专业的单位组成的联合体，各单位只能承担各自资质类别及等级范围内的工程。
（4）联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
（5）若联合体方为境外企业，按照中华人民共和国《关于外国企业在中华人民共和国境内从事建设工程设计活动的管理暂行规定》（建市[2004]78号）文件规定执行，必须满足以下要求：
①联合体方所在国政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明；
②国际机构颁发的ISO9000系列质量标准认证证书；
③港澳台规划设计机构的资格要求参照境外规划设计机构资格要求的规定
④证明材料均要求有外国企业所在国官方文字与中文译本两种文本。
注：若为联合体投标，投标文件中除联合体协议书需联合体双方盖章外，其余部分可仅盖联合体牵头人章。
3.5各投标人均可就上述标段中的1（具体数量）个标段投标。
3.6投标保证金：
3.6.1 投标保证金的金额：壹拾万元整
3.6.2投标保证金应在投标截止时间前到达指定账户：
单位全称：嘉兴市公共资源交易中心
开户银行：中国农业银行嘉兴市分行
账 号：以网上系统自动生成的账号为准。
特别提醒：请投标单位在开标三个工作日前提交，以便确认到账。此账号为本项目招标投标保证金的专用账号，投标保证金必须缴纳至此账户。投标保证金在投标截止时间前未按规定到达此账户的（具体是否缴纳判定以嘉兴市公共资源交易中心出具的投标保证金缴纳情况表为准），其投标文件将被拒收。
3.6.3投标保证金缴纳方式：银行保函（银行在嘉兴市设有分支机构）、保证保险（采取投标保证金电子保函或银行电子保函形式的，请通过嘉兴市公共资源交易网的投标保证电子保函专栏办理，网址http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLepoint-financeplatform-web/finance/index，客服电话：400-153-8889、400-857-6077）；担保公司（经过银保监部门审批通过并在嘉兴市设有分支机构）担保；电汇、网银转账【应从基本账户转出，超级网银除外，提交时间应在开标截止时间前到账（提醒：请投标单位在开标三个工作日前提交，并注明投标项目名称，以便确认到账，本项目保证金收退双方互不开具收据，以收款人开户银行实际到账信息为准。】。
嘉兴公共资源交易中心每个项目单独生成子账号，以在嘉兴公共资源交易中心网站本项目信息发布自动生成的本项目专用账号为准。
采用投标保证保险电子保函方式的按《关于进一步规范我市建设工程综合保险试点工作的通知》（嘉建办[2020]37号）执行， 投标人通过嘉兴市公共资源交易网的投标保证电子保函专栏办理，网址http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLepoint-financeplatform-web/finance/index，客服电话：400-153-8889、400-857-6077，客服QQ：1208331268、431005545。
注：投标保证金系统在使用过程中，若发生下列不可预见情形：（1、开标时，系统获取明文保函文件异常，无法正常获取文件；2、金融机构/电子保函系统的软件或数据库出现错误，不能正常操作；3、金融机构/电子保函服务器发生故障或停电等情况，无法访问或无法使用；4、金融机构/电子保函服务器受到病毒或其他外来的攻击；5、其他不可抗力事件）导致系统无法正常使用，招标人应及时向市公共资源交易中心、电子交易系统维护方、金融保函机构核查情况，若投标人能提交有效证明材料的，招标人可在开标时予以记录、载明，提交评标委员会确认其效力。
3.6.4投标保证金的退还
未中标的投标单位的投标保证金将在定标后5日内退还，中标人的投标保证金在中标人与招标人签定合同后5日内退还（具体按嘉兴市公共资源交易中心投标保证金退还管理规定）。如果投标单位有下列情况，投标保证金将不予退还。给招标人造成的损失超过投标保证金金额的，投标人还应当对超过部分给予赔偿。
① 投标单位在定标前撤回其投标文件。
② 中标单位未能在规定期限内签署合同协议。
③ 投标单位有不真实投标或违法违规行为。
3.6.5投标保证金交纳咨询电话（嘉兴市公共资源交易中心投标保证金缴纳窗口）：0573-83682253。
本工程采用资格后审确定合格投标人；评标方法：综合评估法。
5.1凡有意参加投标者，请于 2025年3月6日至 2025年3月27日9时30分（北京时间，下同）登录浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉兴），请各投标人以账号登录浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉兴）（网址http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin），下同），自行下载招标文件等相关资料。
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年3月27日9时30分。
6.2投标文件递交的地址：嘉兴市公共资源交易中心（嘉兴市市政府西侧，嘉兴市广场路 350 号蒋水港桥西侧）规定开标室。
6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
本次招标公告同时在嘉兴市公共资源交易中心（https://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）及其它相关媒体发布。
招标人：嘉兴科技城建设投资有限公司
联 系 人：陆先生
电 话：0573- 83678897
地 址：嘉兴市凌公塘路3339号(嘉兴科技城)
联 系 人：马琳
电 话：0573-82087792
地 址：嘉兴市城东路83号
传 真：0573-82231850
电子邮件：840965566@qq.com
2025年3月6日