盐官北部产业园建设项目方案及初步设计

盐官北部产业园建设项目方案及初步设计招标公告

1.招标条件

本招标项目盐官北部产业园建设项目方案及初步设计已经海宁市发展和改革局2502-330481-04-01-436429、2502-330481-04-01-241233批准建设，建设资金为招标人自筹，招标人（项目业主）为海宁市潮顺开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本项目选址位于盐官镇天通路北侧、二斜港东侧。

总用地面积合计约52.2亩，其中盐官北部产业园（农村共富工坊）建设项目（一期）32.14亩，海宁市盐官镇北部产业园50.06亩。

项目计划建安总投资合计约32500元，其中盐官北部产业园（农村共富工坊）建设项目（一期）18000万元，海宁市盐官镇北部产业园14500万元，要求限额设计。

1.用地性质：二类工业用地；2.容积率：1.5（根据准入行业标准）—2.5；3.建筑密度：不大于60％；4.绿地率：不小于12％。4.建筑总面积约143700平方米，其中盐官北部产业园（农村共富工坊）建设项目（一期）66200平方米，海宁市盐官镇北部产业园77500平方米。

具体以规划设计条件书、红线图为准，并结合环评布置。

2.2招标范围：盐官北部产业园建设项目方案及初步设计总体规划方案设计（含修改）估算编制、初步设计（含修改）、概算编制、前期配合招标人手续办理（节能、日照、消防、相关审批等）、施工期咨询服务等。

2.3计划设计周期：

（1）建筑方案设计阶段: 按招标文件规定投标截止时间前提交方案设计成果。

（2）建筑方案设计修改阶段：方案评审后10天内应向招标人提交修改、优化后的建筑方案设计文件。

    （3）工程初步设计阶段：建筑方案设计批准后20天内应完成初步设计供评审。

（4）初步设计修改阶段：初步设计评审后10天内应向招标人提交修改、优化后的初步设计方案及概算书编制。

（5）施工图设计阶段：施工图设计配合。

（6）施工期咨询服务：同施工工期。

（7）配合审计服务：至审计结束。

2.4设计质量要求：满足中华人民共和国住房和城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》最新版的要求。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具有工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质的设计单位，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；

3.2项目负责人应具有一级注册建筑师执业资格,并注册在本单位；

3.3投标人具有2019年1月1日以来1个及以上的设计规模为建筑面积100000平方米及以上的房屋建筑项目的设计业绩（提供业绩证明材料：中标通知书或设计合同，时间以签订合同日期为准）；

3.4未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重违法失信行为记录名单的（未被“信用中国”列入严重违法失信行为记录名单，意即未被“信用中国”列入“失信惩戒”记录）（“信用中国”以开标当日网站查询结果为准，投标人无需提供资料，如投标人企业名称发生变更的，需提供相关工商变更证明材料，因投标人未提供相关材料而导致在网站上无法查询的，后果由投标人自行承担）；

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.招标文件的获取

4.1本项目实行资格后审，凡有意参加投标者，于2025年3月28日8时30分至 2025年4月22日10时00分，登陆“嘉兴市公共资源交易网 海宁市 (http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229743950/index.html)”，通过“浙里公共资源交易数字化招标交易系统http://117.149.147.223:8081/TPBidder/memberLogin）”自主登记（未注册会员单位的需先注册）。电子招标文件通过“浙里公共资源交易数字化招标交易系统（http://117.149.147.223:8081/TPBidder/memberLogin）”在登记后自行下载。（免费注册登记链接http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/TPBidder/huiyuaninfomis2/pages/huiyuanregister/Agree。）

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）详见招标文件要求，地点为浙江江南要素交易中心（海宁市文苑南路138号交通局3号楼）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在“ 嘉兴市公共资源交易网 海宁市 (http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229743950/index.html)”和浙江政务服务网http://www.zjpubservice.com/。

7.联系方式

招 标 人：海宁市潮顺开发建设有限公司   招标代理机构：海宁市杰成工程管理咨询有限公司

地    址：海宁市盐官镇                 地       址：海宁市丁桥镇

邮    编：    　314500  　       　    邮        编：       314500         

联 系 人：      范女士                  联   系   人：       陆先生          

电    话：      0573-87633633            电     话： 13758357253

  2025年3月28日