嘉兴南站北广场综合交通枢纽建设项目设计（项目名称）招标公告
1. 招标条件
本招标项目嘉兴南站北广场综合交通枢纽建设项目（项目名称）；全省统一赋码：2410-330451-04-01-226965；已由嘉兴经济技术开发区（国际商务区）管委会（项目审批、核准或备案机关名称）以嘉兴南站北广场综合交通枢纽建设项目（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自开发区财政统筹解决（资金来源），招标人为嘉兴经济技术开发区建设投资集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目方案深化设计、初步设计及施工图设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
项目编号：A3304010550006697001；本项目总投资：54871.35万元；建筑安装工程费:约39245.93万元；招标估算价： 179.3240 万元 。
2.1 建设地点：位于嘉兴市国际商务区南区、高铁南站片区核心，东至纵三路，南至水城路，西至景城路，北至百川路。
2.2 建筑规模：连接国铁嘉兴南站和市域铁路嘉兴南站的地下公共空间、中轴广场室外景观等，新建地下通道占地47.31亩，建筑面积约44831平方米，主要为地下停车场、商业配套用房、公共厕所以及其他相关配套用房，并按相关要求配建新能源车位。
2.3 规划条件：
（一）主要技术经济指标：
0109603004、0109603007地块
1、建筑密度：不大于40%；
2、容积率：2.0-4.0；
3、绿地率：不小于20%；
4、建筑高度：不大于80米。
0109603005地块
1、建筑密度：不大于5%；
2、容积率：不大于0.1；
3、绿地率：不小于35%；
4、建筑高度：不大于12米。
（二）地下空间开发利用
0109603004、0109603007地块
1、范 围：与地面出让范围一致
2、规划用途：商务用地
3、开发层数：不大于两层
4、开发深度：竖向开发建设范围不大于-10米（相对高程）
0109603005地块
1、范 围：与地面出让范围一致
2、规划用途：广场用地（地下可兼容商业、停车等功能）
3、开发层数：不大于两层
4、开发深度：竖向开发建设范围不大于-10米（相对高程）
（三）交通组织
1、机动车主出入口方位：0109603004地块：景城路；0109603007地块：水城路。
2、停车泊位：
停车配建要求：
0109603004、0109603007地块：机动车：按不少于1.0车位/100平方米建筑面积；泊位均须相对集中。非机动车：按不少于2.0车位/100平方米建筑面积设置。
0109603005地块：机动车：按不少于0.8车位/100平方米商业建筑面积；非机动车：按不少于5.5车位/100平方米商业建筑面积设置。
（四）规划设计要求
1、建筑退让：0109603004地块：建筑退让百川路绿化带不少于5米；低、多层建筑退让水城路、景城路道路红线不少于3米，高层建筑退让水城路、景城路道路红线不少于10米；0109603007地块：建筑退让百川路绿化带不少于5米；低、多层建筑退让水城路、纵三路道路红线不少于3米，高层建筑退让水城路、纵三路道路红线不少于10米。其他退让还需满足《嘉兴市城市规划管理技术规定》（修订）的相关规定。如设围墙，应采用通透式围墙样式，围墙退让道路红线不少于2米。
2、建筑物离界及建筑间距控制：应满足《嘉兴市城市规划管理技术规定》及消防、抗震等部门的相关要求。
3、建筑景观设计要求：①建筑景观风貌应与周边建筑协调，采用简洁明快的现代风格。②建筑空间布局等要求应符合片区相关规划。
4、室外地坪标高不得低于1985国家高程基准2.82米，与周边道路平均标高高差应在±0.5米以内。项目设计须满足《嘉兴市城市规划管理技术规定》（2018版）的相关规定。
2.4 招标范围：嘉兴南站北广场综合交通枢纽建设项目工程的方案设计及优化（含估算）、初步设计（含概算编制）、施工图全过程设计（允许部分专业设计分包）及设计有关的配合工作，包含项目相关审批、报批、施工图设计审查等工作的协调、配合和后续服务等，全力协助招标人做好本项目设计与有关各方的沟通协调工作。
主要建设内容：本项目3个地块采用地下空间整体开发模式，包括0109603004地块、0109603007地块和0109603005地块三个地块的地下空间（地下停车场、商业配套用房、公共厕所、通信基站等设备设施用房、与相邻地块连接通道，以及人防工程等）、设备安装、0109603005地块室外景观与绿化、主次出入口，0109603004、0109603007地块地上新建建筑预留基础（0109603004、0109603007地块地上新建建筑不在本次设计范围，但需根据规划指标进行标准层主体结构设计建模及其基础设计，详0109603004、0109603007地块规划指标）、北侧市域铁路地下连接口，及室外给排水、电气电缆、综合布线、安保监控等。
设计内容：设计内容包含（但不限于）建筑、结构、给排水、电气（含5G智能化）、基坑围护、室外总布、水、电、消防、暖通、节能、无障碍、人防（含地下人防设计）、海绵城市、绿建、建筑智能化、能耗监测、各类导向标识系统、景观绿化、亮化、交通标志标线、标识标牌及地库美化设计、管线综合设计、高压供电（含配电房设备）、供气、供水、通信等相关行业配套工程设计。
2.4 设计服务期：合同签订后20日内完成深化方案设计送审稿（含估算编制）并交评审；方案设计评审通过后30日内完成初步设计（含初步设计概算编制等）；初步设计评审通过后45日内完成施工图设计及提交审图，后续施工阶段的配合协调期限至施工竣工验收合格止。（如发生设计方案修改的，设计效果图无变化的3天内完成编制，设计效果图发生变化的7天内完成修改。）
2.5 质量目标：（1）各阶段设计均应符合国家、行业和地方颁发的现行有效的设计、技术规范和规程、技术标准的规定，且技术指标明确，设备主要参数明确、数量可靠。（2）各阶段设计均应满足相关行政部门审批要求直至审批完成。
2.6 标段划分：1个标段。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质类别和等级：投标人具有工程设计综合类甲级资质，或工程设计行业类（建筑行业）甲级资质，或工程设计专业类（建筑工程）甲级资质。
3.2 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3 投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入“严重失信主体名单”和“信用中国（浙江）”网站（http://credit.zj.gov.cn）列入“失信惩戒对象”。
3.4 进入浙江省的外省设计企业：根据《外省勘察设计企业进入浙江省承接业务登记备案管理暂行办法》（浙建[2014]2号修改）办理备案登记或在“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”信息公开。
3.5 项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师资格，本单位自有人员（提供社保参保证明）。（提供2025年3月1日后社保部门出具盖章的社保参保证明）
3.6 投标保证金：金额人民币30000元整；收款人：嘉兴市公共资源交易中心；账号：193999010400415583000000726；开户银行：中国农业银行股份有限公司嘉兴市分行；提交截止时间：2025年04月10日09时00分。
注：投标保证金系统在使用过程中，若发生下列不可预见情形：（①开标时，系统获取明文保函文件异常，无法正常获取文件；②金融机构/电子保函系统的软件或数据库出现错误，不能正常操作；③金融机构/电子保函服务器发生故障或停电等情况，无法访问或无法使用；④金融机构/电子保函服务器受到病毒或其他外来的攻击；⑤其他不可抗力事件）导致系统无法正常使用，招标人应及时向市公共资源交易中心、电子交易系统维护方、金融保函机构核查情况，若投标人能提交有效证明材料的，招标人可在开标时予以记录、载明，提交评标委员会确认其效力。
3.7 其他条件：/。
4. 资格审查方式：资格后审
5. 招标文件的获取
5.1 本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。潜在投标人可用投标人账号或CA锁登录“浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉兴）”下载招标文件和补充（答疑、澄清）。
5.2 招标文件网上下载时间：2025年03月20日至2025年04月10日09时00分止（北京时间）。
5.3 潜在投标人对招标文件有疑问的，应以投标人的账号或CA锁登录“浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉兴）”并将所有疑义以电子文档形式上传。提交疑问截止日为2025年03月26日16时00分。
5.4 招标文件和补充文件的下载地址为：http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/。
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年04月10日09时00分。地点为嘉兴市公共资源交易中心（嘉兴市市政府西侧，嘉兴市广场路 350 号蒋水港桥西侧）规定开标室。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在嘉兴市公共资源交易中心（https://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）发布。
8. 联系方式
招标人：嘉兴经济技术开发区建设投资集团有限公司 招标代理机构：浙江华耀建设咨询有限公司
地址：嘉兴市展望路1号经投大厦B幢11F 地址：嘉兴市中山西路299号兴业大厦521室
联系人：司先生 联系人：万先生
电话：0573-83683227 电话：18857388600/0573-82725567
2025年03月20日