2025年海宁市区首宗普通商品住房用地高溢价率成交

    2月18日，海宁市区迎来2025年第一块普通商品住房用地公开拍卖。经过4个多小时，204轮激烈竞价，海自然字25020号地块最终以3亿1940万元成交，溢价率高达34.15%，楼面价10109元/平方米，溢价率创近两年新高。

    该地块位于海宁市学林街南侧、文苑路西侧，地处海宁市中心，周边交通、教育、医疗、商业等资源丰富，地理位置优越。旁边有南苑小学、浙江省海宁卫生学校、上海外国语大学附属浙江宏达学校等，近邻海宁市人民政府、鹃湖公园、浙大海宁国际校区、杭海城际铁路、海宁银泰城、海宁市人民医院，生活配套齐全。地块出让面积17553平方米，容积率1.5-1.8，建筑面积≤30%，绿地率≥30%，未来将打造高品质住宅社区。

    此次土拍吸引了多家知名房企参与竞拍，竞价过程异常激烈，最终由嘉兴浙华置业有限公司竞得。业内人士分析，该地块的高溢价成交，反映出市场对海宁楼市未来发展前景的看好，同时也将进一步提振市场信心。

    随着该地块的成功出让，海宁市2025年土地市场迎来开门红。未来，随着城市基础设施的不断完善和产业发展的持续升级，海宁楼市将迎来更加广阔的发展空间。