嘉北街道振兴路工业园区转型升级项目（暂名）二期已经嘉兴经济技术开发区（国际商务区）管委会以嘉开管项〔2022〕24号（项目代码：2022-330451-04-01-332916）批准建设，建设资金来 自财政统筹，项目业主为嘉兴经济开发区佳园实业开发有限公司，招标人为嘉兴经济开发区佳园实业开发有限公司，委托代理机构为浙江华耀建设咨询有限公司。项目已具备招标 条件，现对该项目的全过程咨询进行公开招标，实行资格后审。
2.1建设地点：振兴路以东，昌盛路以南，仁德路（园区内）以北，锦云路（园区内）以西。
2.2建设规模：拟建项目总用地面积约44482.75平方米（具体以实测为准），总建筑面积约105000平方米（其中地上建筑面积约75000平方米，地下建筑面积约30000平方米）。
注：本项目所含工程均以发包人实际委托为准。
2.3招标估算价：约605.1424万元。
2.4招标范围：嘉北街道振兴路工业园区转型升级项目（暂名）二期全过程工程咨询服务，包括项目管理、工程施工监理、造价咨询。
2.5工程咨询服务目标：提供管理过程中的发包人决策建议报告，提供项目全过程专业咨询服务。
2.6工程咨询服务范围及内容：
2.6.1项目管理：服务期自接收委托项目开始介入至工程竣工验收、完成不动产证办理、合同工程质量保修期满的全过程工程咨询管理服务，负责项目管理（投资管理和建设组织实施工作），对项目的投资、质量和建设周期采用科学的方法和手段提供管理服务，协调有关单位之间的关系，向业主单位提交完整的项目管理服务档案资料等。包括以下内容:办证报批管理、设计工作管理、招标及合约管理、进度管理、投资资金管理、成本管理、代业主方施工现场管理、辅助业主方完成项目的验收及移交、项目竣工决算编制管理、项目维保期的管理、档案信息管理。项目设计文件的内部审查、组织设计文件优化会议、提出设计合理化建议。驻点管理人员及支持人员配置数量要求满足项目需求，项目常驻人员不少于2人，按项目实施进度安排配置人员。
2.6.2工程施工监理：完成本项目施工范围内所有工程项目施工阶段及缺陷责任期全部监理，包括但不限于：（1）施工期间的工程质量、进度、投资、安全的监督和控制；（2）工程合同、信息管理，协调总包单位与有关工程各参建单位之间的关系；（3）缺陷责任期内的监理；（4）向发包人提交完整的监理档案（影像）资料；协助组织工程的各项验收；（5）负责完成建设单位竣工资料的收集、整编、归档等工作。未尽事宜详见合同。
2.6.3造价咨询：包括对总承包单位的施工图预算进行初步审核并出具审查意见、施工阶段进行全过程跟踪评审，包括对工程量的复核，对已完成工程量的造价审核，对增减工程量的造价审核，对进度款审核，对工程变更、签证及索赔管理，对材料、设备的询价，提供核价建议，工程造价动态管理及施工阶段造价风险分析，审核及汇总过程分阶段工程款，预审送审资料完整性，配合完成结算审核，工程技术经济指标分析。具体服务内容包括但不限于：
1.负责对承包人报送的工程量进行复核、对已完工程量的造价审核，对增减工程量的造价审核；
2.负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书；
3.参与造价控制有关的工程会议（包括监理例会）；
4.在发包人提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；
5.协助发包人及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向发包人提供造价控制动态分析报告；
6.审核及汇总过程分阶段工程款；
7.提供与造价控制相关的人工、材料、机械、设备等造价信息；协助发包人确定“甲供材料”、“暂估价”，并通过市场调查询价确定价格范围，明确甲供材料取费的规定；
8.发包人要求的其他与工程建设相关的造价咨询服务（不含招标清单控制价编制及审核、不含施工过程结算审核及最终结算审核）。
2.7工程咨询服务期限：自合同签订之日开始，直至建设项目全部投入使用及工程缺陷责任期满为止。
3.投标人资格及投标人拟派项目负责人资格要求
3.1 投标人资格要求:
3.1.1具有工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理甲级资质，省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；
3.1.2具有完成本项目工程造价咨询服务的能力；
3.1.3未被“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn）列入“失信惩戒对象”记录和“信用中国（浙江）”网站（http：//credit.zj.gov.cn）列入“严重失信名单”。
3.2 投标人拟派项目负责人资格要求：
3.2.1 项目负责人：具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或【一级注册造价工程师执业资格（土木建筑专业）】或【未换证且有效期内的原注册造价工程师资格（土建专业）】，且同时具有工程类【或工程经济类】高级工程师及以上职称。
3.2.2监理分项负责人（总监）：具备注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业）。
3.2.3造价分项负责人：具备一级注册造价工程师执业资格（土木建筑专业）或【未换证且有效期内的原注册造价工程师资格（土建专业）】。
注：项目负责人、监理分项负责人（总监）、造价分项负责人不得相互兼任。
3.3本次招标不接受联合体投标。
4.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。潜在投标人可用投标人账号或CA锁登录“浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉兴）”下载招标文件和补充（答疑、澄清）。
4.2招标文件网上下载时间：2025年12月30日至2026年1月20日09时00分止。
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为至2026年1月20日09时00分。
5.2投标文件送达地址：嘉兴市公共资源交易中心（嘉兴市市政府西侧，嘉兴市广场路350号蒋水港桥西侧）二楼或三楼规定开标室，详见开标室公告牌。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
投标保证金金额为人民币伍万元整；
收款单位：嘉兴市公共资源交易中心；
银行账号：193999010400415583000001283具体以网上系统自动生成的账号为准；
开户行名称：中国农业银行嘉兴市分行；
保证金缴纳方式：缴纳要求（银行保函/保证保险/担保公司担保/转账/数字保函）：现金或银行保函或保险机构保证保险保单或融资担保公司保函。银行保函、保证保险；担保公司（经过银保监部门审批通过）担保；电汇、网银转账【应从基本账户转出，超级网银除外，提交时间应在开标截止时间前到账（提醒：请投标人在开标三个工作日前 提交，并注明投标项目名称，以便确认到账，本项目（标段）保证金收退双方互不开具收据，以收款人开户银行实 际到账信息为准。】投标保证金交纳咨询电话（嘉兴市公共资源交易中心投标保证金缴纳窗口）：0573-83682253。
投标保证金应在开标截止时间前到账。投标人不按上述要求提交投标保证金，或不是通过投标人的基本账户缴纳的，其投标文件将被否决。
本次招标公告在嘉兴市公共资源交易中心网（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）发布。
招标人：嘉兴经济开发区佳园实业开发有限公司
地址：浙江省嘉兴市秀洲区东升西路1号嘉北街道
联系人：杨先生
电话：0573-83593241
招标代理机构：浙江华耀建设咨询有限公司
地址：嘉兴市中山西路299号兴业大厦521室
联系人：吴先生
电话：15957331244