南湖甪里未来双创港综合开发项目（一期）-文创园2号地块工程
资格预审公告
1．招标条件
本招标项目南湖甪里未来双创港综合开发项目（一期）-文创园2号地块工程已由嘉兴市南湖区行政审批局批准实施，项目代码为全省统一赋码：2508-330402-89-01-557516，项目招标人为嘉兴市南湖城运创新投资有限公司，建设资金为自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
本项目位于南湖街道，东至中环东路，西至东塔路，北至长板塘，南至甪里街。
本次招标范围：本次修缮范围约70.60亩，其中包含文保点（2栋建筑）、3栋历史建筑及多处风貌协调的建筑的修缮和改造，总建筑面积约28812.45㎡；以及对范围内的室外综合管网进行同步更新修缮。具体内容以最终审批为准。
其中①室外：厂区内新建各类管线（仅包括电力：配电房至各建筑主体；排水：雨污水管网接入市政管网；室外弱电智能化（管道铺设）；室外亮化（管道铺设））；厂内临时道路、场地修复（修复至基层）；本次施工内容不包括政府要求的配电、供气、供水、通讯等市政公共设施相关行业配套工程，但施工单位须做好上述内容的施工配合工作。
②建筑修缮：修缮包含14栋建筑（含文保建筑和历史建筑）的建筑、安装修缮，单体雨污水管，照明电，消防水电。4个烟囱和1个水塔的修缮和改造。
③新建道路冶金一路、现状道路冶金二路挖除新建（含铺设雨污水管道及各管线）。
项目总投资约38036.14万元，其中建筑安装工程费约18705.3045万元。
建设规模：本次修缮范围约70.60亩，其中包含文保点（2栋建筑）、3栋历史建筑及多处风貌协调的建筑的修缮和改造，总建筑面积约28812.45㎡；以及对范围内的室外综合管网进行同步更新修缮。具体内容以最终审批为准。
质量目标：合格。
3．申请人资格要求
3.1本次资格预审要求申请人具有独立法人资格且具备建筑工程施工总承包叁级及以上和文物保护工程（业务范围包含古建筑或近现代建筑）施工二级及以上，浙江省省外企业须在中标通知书发出后30天内办理《省外企业进浙承接业务备案证明》。
3.2申请人提供资格条件中要求的建筑工程施工总承包资质等级应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态（提供在招标公告发布后出具的核查证明。文物保护工程（业务范围包含古建筑或近现代建筑）施工资质不作要求）。
3.3拟派项目经理具有注册在申请人单位的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，同时具有有效的专职安全生产管理人员B类证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目经理的身份参加本次投标。
3.4拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有专职安全生产管理人员C类证书，人数符合住房城乡建设部关于印发《建筑施工企业、工程项目安全生产管理机构设置及安全生产管理人员配备办法》的通知（建质规〔2025〕3号）、《浙江省工程建设标准建筑施工安全管理规范》（DB33/1116-2015）和嘉兴市建设局关于印发《嘉兴市房屋建筑和市政基础设施工程关键岗位人员管理办法》的通知（嘉建﹝2023﹞17号）的规定：不少于2人；注：资格预审时不做审查要求，仅要求中标后到位。
3.5申请人及其拟派项目经理未被列入建筑市场严重失信名单（以全国和浙江省建筑市场监管与诚信信息发布平台为准）。
3.6申请人及其拟派项目经理未被列入招标投标失信黑名单（以浙江省发展和改革委员会公布的披露期内的失信黑名单为准）。
3.7申请人及其拟派项目经理自2022年1月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录，并未被列入失信被执行人名单。
3.8本次资格预审接受联合体资格预审申请。
联合体投标的应满足下列要求：
1、联合体双方应共同签订的联合体协议，明确双方拟承担的工作、权利、义务以及应当承担的责任。
2、联合体各方签订联合体协议后，不得再以自己名义单独或者以其他联合体成员的名义投标。不同专业的单位组成的联合体，各单位只能承担各自资质类别及等级范围内的工程。
3、联合体家数（包括牵头人和联合体成员）不得超过2家。
4、项目负责人必须由联合体牵头单位拟派。
3.9上述3.4-3.7条内容无需提供网页截图或证明，只需在“申请承诺书”中进行承诺即可。
4．资格预审方法：本次资格预审采用 有限数量制 。
5．资格预审文件的获取及递交
5.1凡有意参加投标者，请于2025年11月6日至2025年11月18日10：00时在嘉兴市公共资源交易中心网站自行下载获取资格预审文件，资格预审文件发售时间结束后，资格预审申请文件递交截止时间前，允许申请人下载资格预审文件及参加本项目资格预审活动（未通过浙里公共资源交易数字化招标交易系统(嘉兴)（网址http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin下载获取资格预审文件，其资格预审申请文件将被拒收（以系统推送的《投标/邀请名单》为准））。
5.2递交：资格预审申请文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年11月18日10：00时，地点为：嘉兴市公共资源交易中心（嘉兴市市政府西侧，嘉兴市广场路350号蒋水港桥西侧）二楼或三楼规定开标室，详见开标室公告牌。递交资格预审申请文件人员要求：授权委托书（格式可自拟）、社会保险参保证明（分公司人员社保也予以认可）、被授权人身份证件原件。
5.3资格预审申请文件的评审时间及地点：时间：2025年11月18日10：00时；地点：嘉兴市公共资源交易中心（嘉兴市广场路350号）二楼评标室。
6.发布公告的媒介：嘉兴市公共资源交易中心http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/
7.联系方式
嘉兴市南湖城运创新投资有限公司：
联 系 人：汤先生
电 话：0573-82869532
浙江国华工程管理有限公司：
联 系 人：王佳瑜
电 话：15215942601