公开招标公告

嘉兴市银建工程咨询评估有限公司受招标人委托，就2025年祥符荡科创绿谷研发总部及配套项目物业管理服务项目进行公开招标，欢迎国内合格的投标人前来投标，现将有关事项公告如下：

一、招标方式：公开招标

二、项目名称: 2025年祥符荡科创绿谷研发总部及配套项目物业管理服务项目

三、招标内容：

1、本次招标范围为：2025年祥符荡科创绿谷研发总部及配套项目物业管理服务项目，总用地面积50779.20㎡，总建筑面积（含计容部分）65616.61平方米，包括1#-19#幢多层二类公共建筑，人才公园面积138000㎡，使用用途涵盖办公、科研、会议、接待、展示、生活、人才公寓等多种功能。包括绿化管护服务、综合管理服务、保洁服务、安保服务、设备设施管理、商务服务等，具体详见招标需求。

2、服务期：自合同签订之日起1年。采购人可根据中标供应商服务质量及履约考核结果续签，最多续签两次，每次续期1年。(如果出现政府最低工资调整，采购人相应调整)。

3、预算金额：695万元/年。

4、资金来源：自筹。

四、对投标人的资格要求

1、基本资格条件：

(1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、特定资格条件：

（1）本项目不接受联合体投标；

（2）信用要求：①投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单；②投标人未被国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）列入严重违法失信名单（黑名单）信息；③投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人；④投标人自2022年1月1日以来在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）上没有行贿犯罪记录情况（以行贿罪判决为准）。

五、招标文件的获取：

1、获取招标文件时间：2025年11月10日起至2025年11月18日9时30分止；

2、获取招标文件方式：本项目招标文件实行“嘉兴禾采联综合采购服务平台”在线获取，不提供招标文件纸质版，请登陆嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，免费注册完成后，下载获取后缀名为“.JXCQZF”的发包文件等。注册咨询、技术服务电话：0573-82828600、0573-82813680。

注：请投标人按上述要求获取招标文件，如未在嘉兴禾采联综合采购服务平台系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自担。

3、登记时间及方式：登记时间同招标文件获取时间。

本项目实行网上登记。投标人请登陆嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，进行下载发包文件，即登记成功。

六、投标保证金：

1、投标保证金金额：人民币100000元整；

2、投标保证金交纳方式：银行保函/保证保险/担保公司担保/转账，由投标单位自行选择（购买保险、保函、担保的费用及转账资金应从基本账户支出）。

3、投标保证金缴纳要求：

投标保证金以转账形式递交的（从基本账户转出），投标人通过平台生成专用子账号，通过电脑在线划转，手机划转，柜台划转（注：不能通过现金直接存入）等缴纳保证金，应在投标截止时间前递交。

投标保证金以银行保函/保证保险/担保公司递交的：电子保函通过嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）的投标保证电子保函专栏办理。

嘉兴禾采联综合采购服务平台电话：0573-82828600、0573-82813680。

投标保证金递交的证明材料制作在投标文件内。

七、投标文件的递交：

投标文件递交截止时间：2025年11月18日9时30分整。

开标时间：同投标文件递交截止时间。

投标文件递交地址：请登陆嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，在投标截止日期前上传投标文件，提示上传成功即完成投标。本项目通过嘉兴禾采联综合采购服务平台投标制作软件编制并加密投标文件，投标人未按规定加密的投标文件，嘉兴禾采联综合采购服务平台将予以拒收。

开标地址：本次采用远程不见面开标，请投标人在开标前提前登陆嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“不见面开标”，登陆成功后，参与线上开标流程，完成在线解密。本项目解密时长为30分钟，如未在规定时间内完成解密的，责任由投标人自负。

注：相关制作软件及操作手册请在嘉兴禾采联综合采购服务平台首页办事指南及下载中心自行下载。

八、投标注意事项：

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅（http://www.jxcqgs.cn/BidOpening/bidhall/default/login），无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线提问、招标人在线回复等操作。

CA锁和嘉兴市公共资源交易系统通用。

九、招标公告发布于：嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）、嘉兴市公共资源交易网（嘉善）（网址：https://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229743605/index.html）。

十、业务咨询：

1、招标代理机构名称：嘉兴市银建工程咨询评估有限公司

联系人：俞鸿婷

联系电话：0573-84211066

地址：嘉善县阳光东路185号善商大厦1号（东）楼21层

2、招标人名称：嘉善祥科开发建设有限公司

联系人：赵女士

联系电话：0573-84486033

   地址：嘉善县西塘镇中兴路758号