洲泉镇湘溪商务综合楼店面招租公告招标公告

洲泉镇湘溪商务综合楼店面招租公告

    根据《桐乡市农村集体产权交易管理办法（试行）》要求，我中心受洲泉镇湘溪股份经济合作社委托，对洲泉镇湘溪村商铺进行公开

招租，现将本次招租的有关事项公告如下：
   1、招租要求：湘溪村商务综合楼位于桐乡市洲泉镇环城南路，兰园幼儿园对面，洲泉汽车站东侧，地理位置优越，交通便捷。湘溪村商务综合楼共五层，总用地面积3711.33平方米（约5.57亩），占地面积约1037.25㎡。出租底层商铺，面积800㎡，优先考虑整体打包租赁的客户。
   2、投租人资质要求：具有完全民事行为能力、无不良行为记录的自然人或法人单位。拥有合法有效的营业执照、行业经营许可证（如餐饮需食品经营许可证）、法人身份证明等文件。需具备品牌实力，无不良经营记录、并有连锁运营经验、成熟的产品体系与标准化服务流程，拥有10家及以上门店者优先。

3、经营要求：以开放式自选销售为主，大型连锁品牌，经营超市、餐饮、健身房、娱乐等符合业态规划的优质租户优先，禁止从事重油烟餐饮、影响周边居住环境的噪音或气味类等业务。不予经营和存储易燃易爆商品和有毒有害物品，不得经营租房服务，汽修业务、油漆供应、废品收购等有安全隐患、影响环境的相关业务，有意承租者报名时需提供经营范围和意向，由出租方审核。

   4、竞租形式：出租底价年租金400元/平方米，并根据市场行情，2年调价，确保年租金不低于周边市场价。租赁合同签订期限3-5年（调整租金，根据实际情况附补充合同），考虑装修期，可视租赁面积进行租期延长及分期免租优惠（具体面议）。竞租采用一次性竞价，按“投标价最高者得”的原则确定竞得人（按照第一年租金进行报价），第三年租金上涨5%。
   5、报名方式：采取线下报名，时间：2025年10月27日上午9时至11时止。地点：洲泉镇湘溪村二楼便民服务中心内（洲泉镇中洲路）。报名时请提供竞租人身份证及复印件、营业执照、法人身份证及复印件、品牌相关材料等。

   6、联系电话：0573—88628730     
 
                                   洲泉镇湘溪村村民委员会
                                      2025年10月22日