桐乡市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌公告
桐土告字[2024]32号
经桐乡市人民政府批准，桐乡市自然资源和规划局决定通过浙江省自然资源智慧交易服务平台以挂牌方式出让2幅地块国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
一、 挂牌地块基本情况及规划指标要求
附表1
编号 | 项目名称 | 出让面积（㎡） | 土地用途 | 行业类别 | 规划指标要求 | 投资强度（万元/亩）≥ | 设备占固定资产投资比例（%） | 研发经费支出与主营收入之比（%）≥ | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿化率 | ||||||||
1 | 桐乡经济开发区（原卓怡纺织）工业地块 | 12265.00 | 二类工业用地 | 纺织服装、服饰业 | 2.0-3.5 | 不大于65% | 5-10% | 420.97 | 25.3 | 2.5 |
2 | 桐乡市洲泉镇2024-49地块 | 8591.98 | 二类工业用地 | 化学纤维制造业 | 2.0-3.5 | 不大于65% | 5-10% | 510 | 40 | 1.32 |
附表2
编号 | 单位能耗增加值（万元/吨标煤）≥ | 单位排放增加值（万元/吨）≥ | 年土地税收（万元/亩）≥ | 年土地销售（万元/亩）≥ | 出让年限 | 竞买保证金（万元） | 挂牌起始价（万元） | 增幅（万元） |
1 | 6.5 | 49.73 | 投产后3年42.39 | 投产后3年991.84 | 50 | 200 | 1888 | 3 |
2 | 1.183 | 37050 | 投产后3年40.3 | 投产后3年847 | 50 | 50 | 413 | 2 |
备注：具体规划要求详见规划条件。
1、以上地块不可分割、分摊转让；
2、以上地块为“标准地”出让，受让方竞得土地签订土地成交确认书后，须与地块所在地镇政府（或街道）签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》（详见下载出让文件），受让方凭土地成交确认书和《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》与桐乡市自然资源和规划局签订《国有土地使用权出让合同》；
3、桐乡经济开发区（原卓怡纺织）工业地块为带建筑物出让，地面建筑物、构筑附属物经评估价值为1751.9785万元，宗地受让人在缴纳土地出让金同时，须将地面建筑物、构筑附属物价值款项1751.9785万元缴入桐乡市畅达现代服务业综合开发有限公司，开户银行：桐乡工行营业部，开户账号1204075019000112367。
二、挂牌出让地块竞买对象
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人参加报名时须将桐乡市经济和信息化局出具的《桐乡市工业投资项目前评估确认书》原件上传至浙江省自然资源智慧交易服务平台，申请人只能单独申请（法律另有规定的除外）。申请人有下列情形之一的，不得申请报名：⑴因土地受让人申请解除合同终止履行合同义务或自身原因被取消竞买资格，自合同解除或被取消竞买资格之日起不足一年的；⑵违规欠缴土地出让价款，尚未全额支付的；⑶存在闲置土地记录，且闲置土地未通过竣工复核验收的；⑷被列入桐乡市土地市场黑名单者，禁止其参与新的土地竞买，因竞买资格后审而竞得土地的，成交结果确认无效。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价挂牌方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让地点：本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（www.zjzrzyjy.com）进行。申请人可通过浙江省自然资源厅网站进入浙江省自然资源智慧交易服务平台。
五、出让时间安排
（一） 报名时间：2024年06月27日至2024年07月05日（竞买保证金缴纳截止时间为2024年07月05日16:00时）
（二）挂牌时间：
桐乡经济开发区（原卓怡纺织）工业地块挂牌起始时间为2024年06月27日8:30时，挂牌截止时间为2024年07月08日9:30时；
桐乡市洲泉镇2024-49地块挂牌起始时间为2024年06月27日8:30时，挂牌截止时间为2024年07月08日9:50时。
该时间均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
六、出让金缴付时间：2024年09月06日前全额缴清。
七、本次挂牌出让的详细资料请参阅《挂牌出让文件》。《挂牌出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。
八、申请方式
申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证）（详见须知），登录浙江省自然资源智慧交易服务平台，填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金后方可参加网上挂牌出让活动。
九、联系方式
（一）现场咨询：桐乡市公共资源交易中心（桐乡市康民东路58号1号楼4楼西厅），联系电话：0573-88112330、88117207；联系时间：工作日上午8:30-11:30，下午14:00-17:30；联系人：沈女士。
（二）浙江省自然资源智慧交易服务平台网址：www.zjzrzyjy.com。
桐乡市自然资源和规划局
桐乡市公共资源交易中心
2024年06月06日