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国有资产招租公告
我公司对位于嘉兴市秀洲区江南摩尔(东区309、310、311、320、321室房产及附属设施)进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、招租标的情况：
序号 | 标的位置 | 面积 （平方米） | 挂牌价 （元/年） | 报名保证金(元) | 租赁保证金(元) | 租赁期 |
1 | 江南摩尔东区309室房产及附属设施 | 建筑面积187.94平方米，套内面积146.09平方米。 | 35800 | 2000 | 3000 | 2024.7.1-2029.6.30 |
2 | 江南摩尔东区310室房产及附属设施 | 建筑面积169.45平方米，套内面积131.71平方米。 | 32230 | 2000 | 3000 | 2024.7.1-2029.6.30 |
3 | 江南摩尔东区311室房产及附属设施 | 建筑面积125.24平方米，套内面积97.35平方米。 | 23870 | 2000 | 2000 | 2024.7.1-2029.6.30 |
4 | 江南摩尔东区320室房产及附属设施 | 建筑面积69.38平方米，套内面积53.93平方米。 | 13160 | 2000 | 2000 | 2024.7.1-2029.6.30 |
5 | 江南摩尔东区321室房产及附属设施 | 建筑面积35.92平方米，套内面积27.92平方米。 | 6830 | 2000 | 2000 | 2024.7.1-2029.6.30 |
备注 | 该处标的房产承租期内禁止转租，租赁期内发现有转租现象的，我公司将单方面解除合同，并扣除租赁保证金。 | |||||
二、用途说明：上述标的为商业用途，具体请自行前往查看，房屋面积等仅供参考，具体以现场实际面积为准。承租人必须合法经营，持证经营，承租人所从事的经营项目，必须通过有关部门审核批准，如果所从事的项目无法通过有关部门审核批准的，其责任和损失由承租人自行承担。
三、租金支付方式：租金按中标价提前十五天交纳，水电物业费用等另计。租赁保证金到期时结清相关费用后退还，不计息。保证金缴款账号：开户名称：嘉兴市秀宏建设投资集团有限公司 ； 开户银行： 宁波银行嘉兴分行 ；
开户账号： 89010122000266863 。
四、招租对象：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可参加报名。
五、报名时间、地址、竞价时间、竞价方法：
1、报名时间：2024年6月5日到 2024年6月7日，上午9：00-11：00,下午14：30-16：30；报名人为个人的请递交身份证复印件一份，报名人为单位的请递交单位营业执照、经办人身份证复印件各一份。
2、报名地址：嘉兴市东升西路1581号秀宏大楼1号楼911室，电话：89995446（于先生）。
3、竞价时间：2024年6月7日下午16：40，竞价地点：嘉兴市东升西路1581号秀宏大楼东楼1006办公室（竞价只限报名人本人/经办人参加）。
4、竞价方法：由本公司组织竞价，报名者在报名后(出示投标保证金及相关凭证)领取统一格式的报价单，填写密封后于2024年6月7日下午16：30前当场递交工作人员，价格低于挂牌价为废标，工作人员当场公布。按照报价最高者为中标人的原则（不设上限价），原承租人在同等条件下具有优先承租的权利。
（1）如原承租人的有效报价为最高价，则原承租人竞得标的；
（2）如非原承租人的有效报价为最高价，将以该价格询问原承租人是否接受：如原承租人亦同意以该最高价受让标的的，则宣布由原承租人竞得标的；如原承租人放弃以该价格受让标的，则宣布由该最高报价的非原承租人竞得，若最高价同时有多个相同的非原承租人，则通过抽签确定。
5、竞价公示结束后签订租赁合同，并按合同要求支付租赁保证金及租金。
6、在竞价会前，我公司有权收回标的，停止招租，并不承担任何责任及赔偿任何损失。
7、本房产系公开招租，接受全社会监督，监督电话：秀宏集团纪检室（0573-89975362），其他未尽事宜由嘉兴市秀宏建设投资集团有限公司负责解释。
嘉兴市秀宏建设投资集团有限公司
2024年6月3日
附件1
2024年嘉兴市秀洲区江南摩尔(东区309、310、311、320、321室房产及附属设施)租赁权竞标书
（租赁期限：5年）
序号 | 标的位置 | 面积 （平方米） | 挂牌价 （元/年） | 竞租价格(元/年) |
1 | 江南摩尔东区309室房产及附属设施 | 建筑面积187.94平方米，套内面积146.09平方米。 | 35800 | |
2 | 江南摩尔东区310室房产及附属设施 | 建筑面积169.45平方米，套内面积131.71平方米。 | 32230 | |
3 | 江南摩尔东区311室房产及附属设施 | 建筑面积125.24平方米，套内面积97.35平方米。 | 23870 | |
4 | 江南摩尔东区320室房产及附属设施 | 建筑面积69.38平方米，套内面积53.93平方米。 | 13160 | |
5 | 江南摩尔东区321室房产及附属设施 | 建筑面积35.92平方米，套内面积27.92平方米。 | 6830 |
注：每一宗标的报价不得低于挂牌价，否则为废标。
竞租人(单位/个人)：
2024年 月 日
附件2
竞租规则与须知
一、本规则与须知适用于参加招租活动的竞租人。
二、竞标活动遵循公平、公正原则。依程序进入竞标现场的人员，即表明已自愿完全同意遵守本规则和须知。
三、参会人员必须遵守现场秩序及会场须知，投标行为具有法律约束力。
四、在招租人规定的时间期限内，竞标人凭“竞租保证金收据或银行转账凭证”入场竞标。
五、一个申请人，只允许1人携带有效身份证件进入招租现场。
六、以密封竞租报价，每一份标书密封于一个信封之内，信封上注明**店面编号，报价人姓名。此批次标的竞租人有一次出价的机会。竞租人须认真填写标书，租赁权竞标书一旦填写完毕并提交，具有法律效力。
七、本次竞租的标的是嘉兴市秀洲区江南摩尔(东区309、310、311、320、321室房产及附属设施)，租赁期限详见招租公告。如竞租人未按时间到场参与竞租的，视为弃权。
八、本次招租标的设有挂牌价（价格详见公告），低于挂牌价的均视为无效报价，加价幅度为100元及100元的整数倍。
九、开标：竞租人在规定时间内投递的有效标书由主持人在开标现场进行宣布，对竞租结果当场宣布。
1、如多个竞租人出现竞租价相同时，原承租人优先，该批次房产标的中标权归原承租人；
2、如非原承租人的有效报价为最高价，将以该价格询问原承租人是否接受：如原承租人亦同意以该最高价受让标的的，则宣布由原承租人竞得标的；如原承租人放弃以该价格受让标的，则宣布由该最高报价的非原承租人竞得，若最高价同时有多个相同的非原承租人，则通过抽签确定。
十、竞租成功的竞租人现场签字确认，并在公示后5个工作日内签订租赁合同，届时竞租保证金予以退还。
十一、竞租人必须遵守招租现场的公共秩序，不得阻挠其他竞租人，不得阻挠主持人的正常工作，一经发现上述行为，即取消其竞租人资格，3年内不得参加公司内任何经营的竞租。违反治安管理规定的，由公安机关依法处理。
十二、开标地址、时间：
嘉兴市东升西路1581号秀宏大楼东楼1006办公室，2024年6月7日，下午16：30前入场完毕，否则作弃权处理。
十三、报名时向招租方领取：1、招租公告一份；2、竞租规则与须知一份；3、2024年嘉兴市秀洲区江南摩尔(东区309、310、311、320、321室房产及附属设施)租赁权竞标书一份。
本规则和须知仅适用于本场竞租会，解释权归嘉兴市秀宏建设投资集团有限公司。
嘉兴市秀宏建设投资集团有限公司
2024年6月3日