嘉兴市自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
嘉土告南字〔2024〕03号
根据国家有关法律、法规的规定，经嘉兴市人民政府批准，嘉兴市自然资源和规划局、嘉兴市公共资源交易中心决定通过浙江省自然资源智慧交易服务平台挂牌出让下列地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
|
编号 |
土地位置 |
土地 面积 (m2) |
土地用途 |
规划指标 |
出让 年限 |
挂牌起始价(元/M2) |
保证金(人民币万元) |
|
|
容积率 |
建筑 密度 |
|||||||
|
2024南-001号地块 |
东栅街道，东至富润路，南至由拳路，西至规划香樟路，北至富兴西路 |
39559 |
商务用地（其中商业建筑计容面积不大于建筑总计容面积的35%） |
≥2.0、≤2.8 |
≤35% |
40年 |
4150 |
3284 |
|
相关土地利用要求： （1）本项目自持比例为100%。禁止以任何虚拟、划线等无实体墙形式对建筑物内部进行分割、销售和登记； （2）地下空间开发利用： ①范围：不大于地表用地面积； ②规划用途：地下商业及商务设施配套。地下商业（含净菜超市）建筑面积不小于1800平方米，不大于6500平方米。商务配套，仅用于人防设施、车库、公用设施等建设； ③开发层数：不大于3层； ④开发深度：室外地坪标高以下不大于20米的范围。 ⑤地下空间连通：应与东侧地块预留地下连通通道。 （3）规划配建要求： ①配建净菜超市，面积不小于1800平方米，不大于2200平方米； ②配建楼顶基站； （4）地块内需预留东西向公共空间通道；在有轨电车交通保护区内的建设项目需保护有轨电车交通设施。 |
||||||||
二、竞买资格和要求：
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动。但被列入嘉兴市本级土地市场黑名单、拖欠土地出让金及法律法规另有规定的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本地块国有建设用地使用权挂牌出让采取价高者得原则确定竞得入选人，本次挂牌出让不设底价。
四、本地块的竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内缴纳土地出让金总额的50%，剩余土地出让金须在出让合同签订之日起60天之内付清（土地出让金由税务部门征收）。缴款截止日期如遇法定节假日，则顺延至节假日后第一个工作日。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com/）进行，挂牌时间为：2024年3月12日10：00至2024年3月22日10：00。
挂牌报名时间：2024年3月12日10：00至2024年3月21日16：00。
缴纳竞买保证金截止时间：2024年3月21日16：00。
挂牌报价时间：2024年3月12日10：00至2024年3月22日10：00。
以上时间均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统到账时间为准。境内划入的人民币账户按照网上交易系统自动生成的保证金子账户进行缴纳。
六、申请人须办理或持有效的数字证书（CA认证）（详见须知），登录浙江省自然资源智慧交易服务平台，填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金后方可参加网上挂牌出让活动。
七、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载挂牌出让文件。申请人应认真、全面、系统阅读《挂牌出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权网上出让交易规则》，对上述内容详尽了解，申请人应当对本次出让地块进行实地踏勘详尽了解本次出让地块现状，一经网上申请报名后,即视为申请人对挂牌出让文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
八、现场咨询联系方式：
嘉兴市公共资源交易中心，地址:嘉兴市广场路350号
咨询电话及联系人：0573-82512025 朱女士、多杰先生
嘉兴市自然资源和规划局南湖分局，地址：嘉兴市南湖区凌公塘路1683号
咨询电话及联系人：0573-82850710 丁先生、顾女士
嘉兴市自然资源和规划局
嘉兴市公共资源交易中心
2024年2月20日