海宁市国有建设用地使用权拍卖出让公告
海自然资告字〔2024〕51号
经海宁市人民政府批准，海宁市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让八宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
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序号 |
地块 编号 |
土地位置 |
土地面积 (公顷) |
土地用途 |
产业定位 |
规划指标要求 |
投资强度 （万元/公顷） |
年均销售(万元/公顷) |
年均税收 (万元/公顷) |
单位能耗增加值（万元/吨标煤） |
单位排放增加值（万元/吨） |
人才指数（分） |
出让年限 （年） |
竞买保证金 （万元） |
起始价（万元） |
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容积率 |
建筑密度 |
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1 |
海自然字24241号 |
长安镇高新区凤翔路南侧、秋潮路东侧 |
1.6492 |
二类工业用地 |
医疗实验室及医用消毒设备和器具制造 |
2.2-2.6 |
≤60% |
6361.5 |
投产后前3年2520、7560、25440 |
投产后前3年150、300、714.9 |
≥4.8 |
≥21894 |
≥6 |
50 |
130 |
1210 |
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2 |
海自然字24275号 |
长安镇规划道路南侧、芷泉港东侧 |
3.8207 |
二类工业用地 |
棉纺织及印染精加工171 |
2.0-4.5 |
≤60% |
6390 |
投产后前3年2595、5190、10380 |
投产后前3年195、390、780 |
≥0.5 |
≥236.4 |
≥6 |
40 |
270 |
2675 |
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3 |
海自然字24227号 |
盐官镇通林路东侧、天通路北侧 |
0.6709 |
二类工业用地 |
皮革、毛皮、羽毛及其制品和制鞋业 |
1.8-3.0 |
≤60% |
6015 |
投产后前3年5625、7500、9390 |
投产后前3年360、480、607.5 |
≥3.6 |
≥3103 |
≥6 |
40 |
50 |
430 |
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4 |
海自然字24263号 |
黄湾镇永泰路北侧、祥虹路西侧 |
3.5756 |
三类工业用地 |
合成材料制造业（行业代码C265） |
0.6-2.0 |
≤55% |
6135 |
投产后前3年7755、11625、15510 |
投产后前3年45、450、930 |
≥2.85 |
≥894.6 |
≥6 |
50 |
270 |
2685 |
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5 |
海自然字24289号 |
硖石街道G524国道东侧、规划景怡路北侧 |
0.1387 |
创新型产业用地 |
标准厂房（医疗仪器设备及器械制造业）（行业代码358）） |
2.2-2.5 |
≤45% |
7500(引进企业后9750） |
投产后前3年10200 |
投产后前3年720 |
≥6.2 |
≥21590.9 |
≥6 |
至2074年10月23日 |
40 |
400 |
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6 |
海自然字24278号 |
海宁经济开发区施带路北侧、丹梅路西侧 |
3.0763 |
二类工业用地 |
产业用纺织制成品制造（C178） |
1.8-2.5 |
≤55% |
6240 |
投产后前3年16545、23175、33105 |
投产后前3年660、915、1320 |
≥1.38 |
≥236.4 |
≥6 |
40 |
210 |
2060 |
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7 |
海自然字24283号 |
海宁经济开发区长生堰路东侧、海宁市粮食储资库北侧 |
0.9995 |
二类工业用地 |
橡胶和塑料制品业（行业代码29） |
1.5-2.5 |
≤60% |
6064.5 |
投产后前3年2790、6345、9330 |
投产后前3年180、420、615 |
≥1.3 |
≥1180.05 |
≥6 |
40 |
70 |
670 |
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8 |
海自然字24286号 |
海宁经济开发区开拓路南侧、文苑路东侧 |
7.2250 |
二类工业用地 |
标准厂房（电气机械和器材制造行业（行业代码38）） |
1.5-2.5 |
≤60% |
5400（引进企业后6091.5） |
投产后前3年10365、15210、20745 |
投产后前3年255、390、615 |
≥4.1 |
≥13848.4 |
≥6 |
50 |
510 |
5100 |
中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，申请人应当单独申请。对缺乏诚信，违反土地管理法律、法规及国有建设用地使用权出让合同，经有关部门教育、督促仍拒不改正者不得参加本次竞买。申请人必须符合工业项目产业定位等准入要求，除海自然字24289号、海自然字24286号地块外报名前须通过海宁市工业项目准入评价。
三、竞得人确定方式：本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让方式：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台进行。
五、本次拍卖公告时间：2024年12月5日至2024年12月25日；
报名时间：2024年12月5日至2024年12月25日（竞买保证金缴纳截止时间为2024年12月25日16:00）；
拍卖时间：2024年12月26日10:00至产生最高价；
以上时间均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
六、申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证）（详见须知），登录浙江省自然资源智慧交易服务平台，填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金后方可参加网上拍卖出让活动。
七、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载拍卖出让文件。
八、联系方式
浙江江南要素交易中心有限公司，地址：海宁市文苑南路138号交通大楼3号楼
咨询电话及联系人：0573-87657825 俞先生
海宁市自然资源和规划局，地址：海宁市梅园路203号
咨询电话及联系人：0573-87228170 沈先生 曹女士
咨询时间：工作日8:30-12:00 14:00-17:00
九、其他事项：
1.本次拍卖出让地块设置投资强度、年均销售、年均税收等建设条件（具体详见拍卖出让地块的基本情况和规划指标表格）。成交后受让方除与出让方签订《国有土地使用权出让合同》外，须与属地政府或平台签订《工业项目“标准地”使用协议》，并及时报出让人、海宁市发改局、海宁市经信局备案。
海宁市自然资源和规划局
浙江江南要素交易中心有限公司
2024年12月5日