南湖天地二期项目概念方案设计竞选公告

浙江新联工程管理咨询有限公司受嘉兴城市建设投资有限公司委托，就南湖天地二期项目概念方案设计竞选进行资格预审，现将资格预审有关事宜公告如下，现欢迎符合条件的设计单位（以下简称申请人）参与资格预审。

一、项目名称

南湖天地二期项目概念方案设计竞选

二、组织机构

建设单位（主办/承办）：嘉兴城市建设投资有限公司

代理单位（协办）：浙江新联工程管理咨询有限公司

三、项目概况及竞选目的

1、项目概况

南湖路东南溪西路北地块东至纺工路、南至南溪路、西至南湖路、北至景湖路，用地面积约83亩（55436㎡），规划用途为商业用地，尚未供地。项目建设单位为嘉兴城市建设投资有限公司，该项目拟打造成为引领嘉兴商业未来的城市新地标。

2、竞选目的

南湖湖滨区域毗邻国家5A级风景名胜区南湖景区，又与市区纺工路、南溪路等重要路段相邻，区域交通便利、文旅资源丰富，是市区内独有的既传承红色文化基因又极具现代文旅商项目开发价值的重要区域，是城市的核心板块，更是未来城市的对外窗口。通过方案竞选，将进一步拓展商业空间，与南湖天地一期形成互补，创建高品质商业、娱乐、休闲集聚区，打造多维度的城市生活集合地，形成城市商业地标。

四、竞选范围及内容

1、竞选范围

项目用地范围内的建筑设计，项目用地及其绿地及广场的场地设计。按1-10单元整体地块范围，即83亩（55436㎡）面积。其中，二期项目建设部分为4.9万平方，为本轮实施部分（主要设计部分），大运河遗址建控线内约6000平方米为远期实施部分（次要设计部分），简单提出概念。

2、竞选内容

本次竞选成果包括但不限于整体概念规划，整体概念设计，并对建筑内部公共区域提出室内设计原则及概念意向方案。

总服务内容包括：南湖天地二期地块总体概念方案设计，商业部分方案设计、商业建筑部分初步设计配合、以及相应的施工图设计配合及施工配合等全过程服务等。

五、申请人资格要求

1、国际知名建筑设计公司，具有与《中国商业地产品牌价值报告》中国商业地产品牌价值100强中前10强开发商或观点“表现力指数·年度商业地产 表现”10 强开发商的街区项目合作经验。(上述开发商包括华润万象生活、印力集团、中粮大悦城、珠海万达商管、中海商业、新城控股、龙湖集团、太古地产、凯德集团、恒隆地产、招商商管)。

2、项目案例经验要求为与上述开发商合作的设计业绩，商业建筑面积50000平方米及以上规模的原创项目三个及以上。须提供相应的合同及规模证明材料。

3、本项目不接受联合体投标。

4、拟派项目负责人资格要求：明确主创设计师一名。

六、资格预审文件的发售：

日期：2023年9月27日至 2023年10月7日（双休日及法定节假日除外）；

时间：上午:9:00-11:00  下午:14:00-17:00 ；

地址：浙江省嘉兴市南湖区中山东路1601号世纪广场北楼6T601；

发售联系人：闻颜

联系电话：0573-82062181       邮箱：153102654@qq.com

资格预算文件售价：每本300元（售后不退）

登记及申请人领取资格预审文件时应出示的资料（复印件需加盖单位公章，同时须提供原件备查）：

1、企业法人营业执照副本复印件加盖公章；

2、办理登记和领取人有效身份证及复印件，还须提供有效的法定代表人授权委托书原件，并提供联系方式及电子邮箱；

3、类似业绩复印件加盖公章；

注：1、申请人也可通过电子邮件方式提供上述资料并进行登记（可为上述资料的扫描件）；

七、确定合格申请人的资格审查方法和数量：

本次资格预审采用方法为资格通过制，通过单位进入第二阶段。

八、资格预审开标时间及地点

1、资格预审时间：2023年10月16日

2、资格预审开标地点：主办方另行确定

九、申请人资格预审申请文件提交截止时间及地点

1、资格预审申请文件提交截止时间：2023年10月15日下午17：00时

2、资格预审申请文件递交地点：浙江省嘉兴市南湖区中山东路1601号世纪广场北楼6T601

十、联系方式

（一）建设单位（主办/承办）：嘉兴城市建设投资有限公司

联系人：吴先生

联系电话：0573-82871621

（二）代理单位（协办）：浙江新联工程管理咨询有限公司

联系人：闻女士

联系电话：0573-82062181

邮箱：153102654@qq.com

十一、其它事项说明

1、报名中有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-11:00，下午2:00-5:00，节假日休息）与项目联系人联系。

2、本资格预审公告发布于：

嘉兴市公共资源交易中心网：http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/

中国·嘉兴：https://www.jiaxing.gov.cn/