联合里安置房（暂定名）项目招标补充文件（一）
招标编号：JS2021-315号
1、招标文件第二章“投标人须知”/投标人须知前附表/10.1招标控制价 修改为：“大写：叁亿陆仟零柒拾万零捌仟捌佰壹拾叁元整；小写：360708813元。
本项目预算价387713473.44元，经我公司科学测算，并征得招标人同意后，本工程下浮7%，按造价权重比例进行加权平均下浮后，调整至浙江省2010版计价依据水平，其中标化工地增加费（不含税）：1706669.89元，总承包服务费（材保费）：66369.63万元（不含税）不做下浮。最终确定的招标控制价为360708813元。本项目招标控制价已报送海宁市造价行政主管部门备案。”
2、招标文件第二章“投标人须知”/投标人须知前附表/10.2 投标警戒值 ：“投标警戒值=（招标控制价-暂列金×1.09）×（1-风险警戒值）+（暂列金×1.09）=302699877元。” 修改为：“投标警戒值=（招标控制价-暂列金×1.09）×（1-风险警戒值）+（暂列金×1.09）=305249662元。”
3、招标文件第二章“投标人须知”/3.投标文件/3.2投标报价/3.2.6“……，本工程为市区工程，安全文明施工基本费下限费率：房屋建筑与装饰工程8.57%、通用安装工程6.39%、市政工程7.66%，以“人工费+机械费”为计算基数。……，本项目PC结构率大于50%，具体详见《浙江省建设工程计价规则》（2018版）。” 修改为：“……，本工程为市区工程，安全文明施工基本费下限费率：房屋建筑与装饰工程8.57%（其中：1-11号楼、地下室9.43%）、通用安装工程6.39%、市政工程7.66%，以“人工费+机械费”为计算基数。……，本项目PC结构率20%~30%，具体详见《浙江省建设工程计价规则》（2018版）。”
4、招标文件第四章“合同条款季格式”/第三部分“专用合同条款”/3.承包人/3.2项目经理
3.2.1项目经理：项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：“……、资历和经验的项目经理上岗到位，并处以签约合同价1%违约金。……。” 修改为：“项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：……、资历和经验的项目经理上岗到位，并处以履约保证金的25%违约金。……。”；
3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任： “处以签约合同价1%违约金并……。” 修改为：“处以履约保证金的25%违约金并……。”
3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：“处以签约合同价1%违约金并……。” 修改为：“处以履约保证金的25%违约金并……。”
5、招标文件第四章“合同条款季格式”/第三部分“专用合同条款”/3.承包人/3.3 承包人人员
3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：“处以签约合同价0.5%违约金……。”修改为：“处以履约保证金的25%违约金……。”
3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：处以签约合同价0.5%违约金……。修改为：“处以履约保证金的25%违约金……。”
6、招标文件第四章“合同条款季格式”/第三部分“专用合同条款”/5.工程质量/5.1 质量要求：“
关于工程奖项的约定：……，本项目PC结构率大于50%，……。” 修改为：“关于工程奖项的约定：……，本项目PC结构率20%~30%，……。”
7、招标文件第四章“合同条款季格式”/第三部分“专用合同条款”/7. 工期和进度/7.5 工期延误/7.5.2 因承包人原因导致工期延误：“因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：不设上限。” 修改为：“因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：履约保证金的25%。”
8、招标文件第四章“合同条款季格式”/第三部分“专用合同条款”/7. 工期和进度/7.9 提前竣工的奖励/7.9.2：“提前竣工的奖励：……，按10000元/天进行奖励。提前时间……。”修改为：“提前竣工的奖励：……，按10000元/天进行奖励，最高限额为履约保证金的25%。提前时间……。”
9、招标文件第四章“合同条款季格式”/第三部分“专用合同条款”/10.变更/10.1 变更的范围：“关于变更的范围的约定：……、《海宁市城市发展投资集团有限公司工程变更管理办法》（海城〔2017〕17号）及……。”修改为：“关于变更的范围的约定：……、《海宁市城市发展投资集团有限公司工程变更管理办法》（海城〔2020〕147号）及……。”
10、招标文件第四章“合同条款季格式”/第四部分“合同附件格式”格式16、17修改内容详见附件，新增：“附件18：承诺书”。详见附件。
11、工程量清单调整内容如下，具体详见上传工程量清单。
（1）地下室基坑围护工程清单项目特征调整如下：
1、清单序号1
| 编码 | 名称 | 项目特征 | 单位 | 工程量 |
| 010201009001 | 深层搅拌桩 | 1、地层情况：详见地质勘察报告 2、有效桩长：18m（不含加灌长度） 3、桩截面尺寸：φ6050@450三轴水泥搅拌桩，两搅两喷、上下两次，采用标准连续方式施工 4、水泥强度等级、掺量：42.5普通硅酸盐水泥，水泥掺入量为20%，水灰比为1.5，空搅部分水泥掺量应按10%（土的重度按18KN/m3）考虑 5、桩顶标高：-1.600m 6、包括施工产生涌土、浮浆的清除、加灌长度部分、空搅部分及凿桩头等费用 7、具体做法详见图纸 | m | 11412 |
调整为：
| 编码 | 名称 | 项目特征 | 单位 | 工程量 |
| 010201009001 | 深层搅拌桩 | 1、地层情况：详见地质勘察报告 2、有效桩长：18m（不含加灌长度） 3、桩截面尺寸：φ650@450三轴水泥搅拌桩，两搅两喷、上下两次，采用标准连续方式施工 4、水泥强度等级、掺量：42.5普通硅酸盐水泥，水泥掺入量为20%，水灰比为1.5，空搅部分水泥掺量应按10%（土的重度按18KN/m3）考虑 5、桩顶标高：-1.600m 6、包括施工产生涌土、浮浆的清除、加灌长度部分、空搅部分及凿桩头等费用 7、具体做法详见图纸 | m | 11412 |
2、清单序号2
| 编码 | 名称 | 项目特征 | 单位 | 工程量 |
| 010201009002 | 深层搅拌桩 | 1、地层情况：详见地质勘察报告 2、有效桩长：15m（不含加灌长度） 3、桩截面尺寸：φ6050@450三轴水泥搅拌桩，两搅两喷、上下两次，采用标准连续方式施工 4、水泥强度等级、掺量：42.5普通硅酸盐水泥，水泥掺入量为20%，水灰比为1.5，空搅部分水泥掺量应按10%（土的重度按18KN/m3）考虑 5、桩顶标高：-1.600m 6、包括施工产生涌土、浮浆的清除、加灌长度部分、空搅部分及凿桩头等费用 7、具体做法详见图纸
| m | 20550 |
调整为：
| 编码 | 名称 | 项目特征 | 单位 | 工程量 |
| 010201009002 | 深层搅拌桩 | 1、地层情况：详见地质勘察报告 2、有效桩长：15m（不含加灌长度） 3、桩截面尺寸：φ650@450三轴水泥搅拌桩，两搅两喷、上下两次，采用标准连续方式施工 4、水泥强度等级、掺量：42.5普通硅酸盐水泥，水泥掺入量为20%，水灰比为1.5，空搅部分水泥掺量应按10%（土的重度按18KN/m3）考虑 5、桩顶标高：-1.600m 6、包括施工产生涌土、浮浆的清除、加灌长度部分、空搅部分及凿桩头等费用 7、具体做法详见图纸 | m | 20550 |
3、清单序号6
| 编码 | 名称 | 项目特征 | 单位 | 工程量 |
| 010302001042 | 泥浆护壁成孔灌注桩
| 1、地层情况：详见地质勘察报告 2、设计桩顶标高：-2.300m 3、有效桩长：30m(加灌长度有投标人根据图纸及现场情况考虑在报价中) 4、桩径：900mm 5、成孔方法：钻进成孔 6、护筒类型、长度：泥浆护壁 7、混凝土类别、强度等级：C30水下商品混凝土，充盈系数符合设计要求 8、其他：组价应包含凿桩头、钢筋笼定位、泥浆池拆除、建造及泥浆外运、处理的费用，桩孔回填费用及所缴纳的渣土费用（运距由投标人自行测算） | 根 | 130 |
调整为：
| 编码 | 名称 | 项目特征 | 单位 | 工程量 |
| 010302001042 | 泥浆护壁成孔灌注桩
| 1、地层情况：详见地质勘察报告 2、设计桩顶标高：-2.300m 3、有效桩长：30m(加灌长度有投标人根据图纸及现场情况考虑在报价中) 4、桩径：900mm 5、成孔方法：泥浆护壁成孔 6、护筒类型、长度：由投标单位自行考虑 7、混凝土类别、强度等级：C30水下商品混凝土，充盈系数符合设计要求 8、其他：组价应包含凿桩头、钢筋笼定位、泥浆池拆除、建造及泥浆外运、处理的费用，桩孔回填费用及所缴纳的渣土费用（运距由投标人自行测算） | 根 | 130 |
4、清单序号7
| 编码 | 名称 | 项目特征 | 单位 | 工程量 |
| 010302001043 | 泥浆护壁成孔灌注桩
| 1、地层情况：详见地质勘察报告 2、设计桩顶标高：-2.300m 3、有效桩长：28m(加灌长度有投标人根据图纸及现场情况考虑在报价中) 4、桩径：800mm 5、成孔方法：钻进成孔 6、护筒类型、长度：泥浆护壁 7、混凝土类别、强度等级：C30水下商品混凝土，充盈系数符合设计要求 8、其他：组价应包含加灌长度、钢筋笼定位、泥浆池拆除、建造及泥浆外运、处理的费用，桩孔回填费用及所缴纳的渣土费用（运距由投标人自行测算） | 根 | 417 |
调整为：
| 编码 | 名称 | 项目特征 | 单位 | 工程量 |
| 010302001043 | 泥浆护壁成孔灌注桩
| 1、地层情况：详见地质勘察报告 2、设计桩顶标高：-2.300m 3、有效桩长：28m(加灌长度有投标人根据图纸及现场情况考虑在报价中) 4、桩径：800mm 5、成孔方法：泥浆护壁成孔 6、护筒类型、长度：由投标单位自行考虑 7、混凝土类别、强度等级：C30水下商品混凝土，充盈系数符合设计要求 8、其他：组价应包含加灌长度、钢筋笼定位、泥浆池拆除、建造及泥浆外运、处理的费用，桩孔回填费用及所缴纳的渣土费用（运距由投标人自行测算） | 根 | 417 |
5、清单序号8
| 编码 | 名称 | 项目特征 | 单位 | 工程量 |
| 010302001044 | 泥浆护壁成孔灌注桩
| 1、地层情况：详见地质勘察报告 2、设计桩顶标高：-2.300m 3、有效桩长：22m(加灌长度有投标人根据图纸及现场情况考虑在报价中) 4、桩径：800mm 5、成孔方法：钻进成孔 6、护筒类型、长度：泥浆护壁 7、混凝土类别、强度等级：C30水下商品混凝土，充盈系数符合设计要求 8、其他：组价应包含加灌长度、钢筋笼定位、泥浆池拆除、建造及泥浆外运、处理的费用，桩孔回填费用及所缴纳的渣土费用（运距由投标人自行测算） | 根 | 243 |
调整为：
| 编码 | 名称 | 项目特征 | 单位 | 工程量 |
| 010302001044 | 泥浆护壁成孔灌注桩
| 1、地层情况：详见地质勘察报告 2、设计桩顶标高：-2.300m 3、有效桩长：22m(加灌长度有投标人根据图纸及现场情况考虑在报价中) 4、桩径：800mm 5、成孔方法：泥浆护壁成孔 6、护筒类型、长度：由投标单位自行考虑 7、混凝土类别、强度等级：C30水下商品混凝土，充盈系数符合设计要求 8、其他：组价应包含加灌长度、钢筋笼定位、泥浆池拆除、建造及泥浆外运、处理的费用，桩孔回填费用及所缴纳的渣土费用（运距由投标人自行测算） | 根 | 417 |
6、清单序号9
| 编码 | 名称 | 项目特征 | 单位 | 工程量 |
| 010302001045 | 泥浆护壁成孔灌注桩（立柱桩）
| 1、地层情况：详见地质勘察报告 2、设计桩顶标高：10.450m 3、有效桩长：12m(加灌长度0.5m) 4、桩径：700mm 5、成孔方法：钻进成孔 6、护筒类型、长度：泥浆护壁 7、混凝土类别、强度等级：C30水下商品混凝土，充盈系数符合设计要求 8、其他：组价应包含加灌长度、钢筋笼定位、泥浆池拆除、建造及泥浆外运、处理的费用，桩孔回填费用及所缴纳的渣土费用（运距由投标人自行测算） | 根 | 104 |
调整为：
| 编码 | 名称 | 项目特征 | 单位 | 工程量 |
| 010302001045 | 泥浆护壁成孔灌注桩（立柱桩）
| 1、地层情况：详见地质勘察报告 2、设计桩顶标高：-10.450m 3、有效桩长：12m(加灌长度0.5m) 4、桩径：700mm 5、成孔方法：泥浆护壁成孔 6、护筒类型、长度：由投标单位自行考虑 7、混凝土类别、强度等级：C30水下商品混凝土，充盈系数符合设计要求 8、其他：组价应包含加灌长度、钢筋笼定位、泥浆池拆除、建造及泥浆外运、处理的费用，桩孔回填费用及所缴纳的渣土费用（运距由投标人自行测算） | 根 | 104 |
7、清单序号10
| 编码 | 名称 | 项目特征 | 单位 | 工程量 |
| 010301004004 |
截（凿）桩头
| 1、桩头截面、高度：φ900灌注桩桩头 2、混凝土强度等级：C30 3、有无钢筋：有 4、其他：含凿桩头和桩头外运处理，凿桩头高度、桩头建筑垃圾运距及运输方式投标人自行考虑 | 根 | 417 |
调整为：
| 编码 | 名称 | 项目特征 | 单位 | 工程量 |
| 010301004004 |
截（凿）桩头
| 1、桩头截面、高度：φ800灌注桩桩头 2、混凝土强度等级：C30 3、有无钢筋：有 4、其他：含凿桩头和桩头外运处理，凿桩头高度、桩头建筑垃圾运距及运输方式投标人自行考虑 | 根 | 417 |
8、清单序号11
| 编码 | 名称 | 项目特征 | 单位 | 工程量 |
| 010301004004 |
截（凿）桩头
| 1、桩头截面、高度：φ900灌注桩桩头 2、混凝土强度等级：C30 3、有无钢筋：有 4、其他：含凿桩头和桩头外运处理，凿桩头高度、桩头建筑垃圾运距及运输方式投标人自行考虑
| 根 | 243 |
调整为：
| 编码 | 名称 | 项目特征 | 单位 | 工程量 |
| 010301004004 |
截（凿）桩头
| 1、桩头截面、高度：φ800灌注桩桩头 2、混凝土强度等级：C30 3、有无钢筋：有 4、其他：含凿桩头和桩头外运处理，凿桩头高度、桩头建筑垃圾运距及运输方式投标人自行考虑 | 根 | 243 |
（二）地下室清单中坡道内外侧墙面的外墙面涂料饰面报价时按真石漆考虑；
（三）地上单体清单墙面喷刷涂料（W1）中外墙面涂料饰面报价时统一按真石漆考虑；
（四）清单项目特征描述中：乳胶漆（内墙涂料）、乳胶漆（或内墙涂料）报价时统一按乳胶漆考虑。
12、补充品牌表，具体详见附件，投标人自行下载。
13、本次招标补充文件调整内容为非实质性调整，开标时间不变。
招 标 人：海宁市房地产开发有限公司
招标代理机构：嘉兴市银建工程咨询评估有限公司
日 期：2022年02月16日
附件16：自行解决堆土及建筑垃圾场地承诺书
自行解决堆土及建筑垃圾场地承诺书
致：海宁市房地产开发有限公司
我公司就 工程招标文件中自行解决堆土及建筑垃圾场地，现承诺如下：
我公司承诺，如我方有幸中标，我方将严格按照招标文件中的要求自行解决堆土及建筑垃圾场地和余土（含建筑垃圾）外运。
如我公司有违反承诺的，由此造成的一切违约后果等法律责任，均由我公司自行承担。
投 标 人： （盖章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
日 期： 年 月 日
附件17：关于配合联合里安置房（暂定名）项目造价结算审核工作的承诺函
关于配合联合里安置房（暂定名）项目造价结算审核工作的承诺函
致：海宁市房地产开发有限公司
根据有关规定，为了确保我公司承建的 项目的审核工作顺利完成，我公司愿意积极配合，并郑重承诺：
一、自觉遵守国家有关法律法规规定，遵守职业道德。
二、严格按照工程建设项目价款结算的有关规定，积极配合审核。
三、自觉接受海宁市财政局或海宁城投集团内审部门（包括委托的中介机构）的安排，合理安排相关对账人员的工作，保障我公司对账人员的项目审核配合工作，并及时地向审核部门提供审核查证需要的有关资料。
投 标 人： （盖章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
日 期： 年 月 日
附件18：承诺书
承 诺 书
致：
本公司就 工程招标文件中材料品牌要求，现承诺如下：
1、我方承诺如我方有幸中标，我方将严格按照投标时承诺的品牌进行施工并确保所用材料为原厂生产的正宗品牌（提供原厂出具的针对本项目的产品出货单供甲方或监理工程师检验），如非原厂生产的正宗品牌的甲方有权退货并赔偿损失。
2、我方承诺在保修期内，若因产品质量原因影响用户使用功能的我方保证在接报后，2小时内响应，2小时内到达现场处理事故并无条件进行更换。
投 标 人： （盖章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
日 期： 年 月 日
注：本表格附投标文件商务标“总说明”后，否则作否决投标处理。