农丰十六组安置房（暂定名）项目
答疑纪要
答疑纪要内容：
1、本工程控制价调整为： 496054517.00 元（大写：肆亿玖仟陆佰零伍万肆仟伍佰壹拾柒元整），投标警戒值为调整为（49605.4517-255.0574）*0.85+255.0574= 42202.89256万元。
2、本项目原清单及清单编制说明作废，以修改后的清单为准，请投标单位重新下载，原开标时间“”2021年 11月09 日上午10时00分”调整至“2021年 11月19 日上午09时00分”。本项目质量目标为：合格，争创“省标化工地。
3、本工程预算价的人工单价信息价主要采用《嘉兴造价管理》2021年第10期，本工程材料信息价主要采用《嘉兴造价管理》2021年第10期、《浙江造价信息》2021年第09期。
4、施工工期调整为：2023年12月25日前完工。（其中地下室顶板需在开工之日起270日历天内全部完成；地上主体结构验收合格需在地下室顶板全部完成之日起240日历天内完成；合同内工程竣工初验合格需在地上主体结构验收合格之日起210日历天内完成）。
5、对工程量清单编制说及招标文件3.2.36进行修改，修改后如下：“承包人负责实施各项检测包括但不仅限于实体检测、消防原材料检测、沉降观测检测、节能检测（根据节能评估报告要求的检测内容）、建筑消防设施系统与电气安全消防检测、空气检测、照度检测、土壤氡浓度检测、入户检测、结构检测、幕墙检测、空气治理检测、管道竣工测量、CCTV管道检测等，相关费用请自行考虑在技术措施中的“检测费”一项中。由施工单位自行委托第三方检测，并经甲方同意，签订三方协议后方可实施。”
6、本工程《农丰十六组安置房（暂定名）项目主要材料质量要求及品牌选择范围》表附后，详见附件一
7、招标文件P99页“注：1、施工过程分段结算，过程结算节点工程验收合格、提交结算资料并审核完成后支付至该节点工程审定价的85%；过程结算工程支付完成后，剩余月份的工程进度款支付时，扣除过程结算节点工程合同款”。调整为：“过程审核价支付与形象进度工程款同期支付时，当支付至合同总价的80%时，过程审核价与形象进度工程款不再进行支付。”
8、对招标文件中材料调差进行修改，具体修改后如下：
第3种方式：
其他价格调整方式：
1、主要材料价格异常波动的结算价格调整：
本工程采用分节点（段）结算，分节点（段）调整，共三个时段，第一时段为开工报告之日至地下室顶板全部完成（开工之日起270日历天内完成）；第二时段为地下室顶板全部完成之日起至地上主体结构验收合格（地下室顶板全部完成之日起240日历天内完成）。第三时段为地上主体结构验收合格之日起至合同内工程竣工初验合格（地上主体结构验收合格之日起210日历天内完成）。
（1）调差材料：预制桩、商品砼、预拌砂浆、水泥、黄砂、碎石、砖、砌块、钢筋、钢管、型钢、铝合金型材、玻璃（中空夹层玻璃参单银LOW-E夹胶中空钢化6+1.52PVB+6+12A+6，双超白中空玻璃参单银LOW-E中空钢化玻璃相应规格）、纯铝板、镀锌薄钢板（仅指风管）、桥架、电线电缆（无信息价的:单股6平方的铜导线参BV-6、WDZN-RYSP-2x2.5参WDZCN-RYYP-2*2.5、WDZN-RYS-2x2.5参WDZCN-RYYP-2*2.5、WDZN-RYSP-4x1.0参WDZCN-RYYP-4*4.0、WDZN-RYS-2x1.5参WDZCN-RYYP-2*1.5、WDZN-RYYP-2x1.5参WDZCN-RYYP-2*1.5、WDZN-RYY-4*2.5参WDZCN-RYYP-4*2.5、WDZN-RYSP-2X1.5 参WDZCN-RYYP-2*1.5、WDZN-RYS-2X1.5参WDZCN-RYYP-2*1.5、WDZN-RYSP-4X1.5参WDZCN-RYYP-4*1.5、NH-RVV-7*1.5参NH-RVV-4*1.5、WDZN-RVV-4*1.5参RVV-4*1.5、WDZCN-RVVP-4*1.5参RVVP-4*1.5、NH-RVVP-4x2.5参RVVP-4x2.5WDZN-RVVP-2x1.5参RVVP-2x1.5、WDZN-RVV-4*2.5参RVV-4*2.5、WDZN-RVSP-2X1.5参RVS-2X1.5、WDZN-RVS-2X1.5参RVS-2X1.5、WDZN-RYSP-2X2.5参RVS-2X2.5、WDZCN-RVV-4*1.0参RVV-4*1.0、WDZCN-RVSP-2*1.0参RVS-2*1.0、WDZD-RVS-2x1.5参RVS-2x1.5、WDZBN-RYJSP-2X1.5参RVS-2x1.5、WDZDN-RYJS-2*2.5参RVS-2x2.5、WDZBN-RYJSP-2x1.5参RVS-2x1.5、RVVP6*1.0参RVVP5*1.0、RVSP2*1.0参RVVP2*1.0、WDZN-BYJ-2.5参WDZCN-BYJ-2.5、WDZN-BYJ-4参WDZCN-BYJ-4、WDZN-BYJ2.5参WDZCN-BYJ-2.5、WDZ-BYJ2.5参WDZC-BYJ-2.5、WDZN-BYJ4参WDZCN-BYJ-4、WDZ-BYJ4参WDZC-BYJ-4、WDZ-BYJ-1.5参WDZC-BYJ-1.5、WDZ-BYJ-2.5 参WDZC-BYJ-2.5、WDZ-BVR-2.5 参WDZC-BYJR-2.5、WDZ-BYJ-4参WDZC-BYJ-4、WDZCN-BV-1.0参WDZCN-BYJ-1.0、WDZD-BYJ-1.5参WDZC-BYJ-1.5、WDZD-BYJ-2.5参WDZC-BYJ-2.5、WDZD-PE-2.5参WDZC-BYJR-2.5、WDZD-BYJ-6参WDZC-BYJ-6、WDZD-PE-6参WDZC-BYJR-6、WDZCN-PE-2.5参WDZCN-BYJR-2.5、WDZDN-BYJ-1.5参WDZCN-BYJ-1.5、WDZDN-BYJ-2.5 参WDZCN-BYJ-2.5、WDZDN-PE-2.5参WDZCN-BYJR-2.5、ZC-YJY-5X10参WDZC-YJY-5*10、FS-YJV-4X4参YJV-4*4、FS-YJV-4*1.0参YJV-4*4、WDZ-YJY-5X10参WDZC-YJY-5*10、WDZCN-YJY-0.6/1KV-4X2.5参WDZCN-YJY-3*4、WDZCN-YJY-0.6/1KV-5X2.5参WDZCN-YJY-3*4、WDZCN-YJY-0.6/1KV-4x2.5参WDZCN-YJY-3*4、WDZCN-YJV-0.6/1KV-3X25+1x16参WDZCN-YJY-3X25+1x16、WDZC-YJY-0.6/1KV-4X2.5参WDZC-YJY-0.6/1KV-3*4、WDZC-YJY-0.6/1KV-5X2.5参WDZC-YJY-0.6/1KV-3*4、WDZDN-YJY-5X10 参WDZCN-YJY-5X10、WDZDN-YJY-5X4 参WDZCN-YJY-5X4、WDZDN-YJY-4X50+1X25参WDZCN-YJY-4X50+1X25、WDZD-YJY-4X35+1X16参WDZC-YJY-4X35+1X16、WDZD-YJY-5X16参WDZC-YJY-5X16、WDZD-YJY-4X25+1X16参WDZC-YJY-4X25+1X16、WDZD-YJY-5X10参WDZC-YJY-5X10、WDZD-YJY-5X6参WDZC-YJY-5X6、WDZD-YJY-5X4参WDZC-YJY-5X4、YZW-500-4X2.5参YJV-3*4、YZW-500-4X1.5参YJV-3*4、WDZBN-YJY-2x4参WDZBN-YJY-3x4、WDZD-KYJ-10x2.5参WDZC-YJY-3*4、KVVR-8x1.5参KVV-5*1.5、WDZBN-KYJY-2x2.5参WDZBN-YJY-3x4、WDZBN-KYJYP-4X1.5参WDZBN-YJY-3x4、WDZBN-KYJYP-2x2.5参WDZBN-YJY-3x4、WDZBN-KYJY-4X1.5参WDZBN-YJY-3x4、WDZBN-KYJY-2X1.5参WDZBN-YJY-3x4、WDZBN-KYJYP-4X1.0参WDZBN-YJY-3x4、WDZBN-KYJYP-2x1.5参WDZBN-YJY-3x4）。
（2）材料补差调整方法
①.当单种规格材料价格上涨超过风险幅度5%时，材料差价（正值）=〔分段结算工期所在时段月份内各期信息价算术平均值-编制期信息价×（1+5%）〕×单种规格材料用量×（1+税金）。
②.当单种规格材料价格下跌超过风险幅度5%时，材料差价（负值）=〔分段结算工期所在时段月份内各期信息价算术平均值-编制期信息价×（1-5%）〕×单种规格材料用量×（1+税金）。
以上材料调差根据材料进场施工时间所在阶段进行调差
2、本工程所采用的人工市场信息价基期为嘉兴市建设工程造价管理站发布的 2021 年10月份信息价。人工结算补差原则，在合同工期内，嘉兴市建设工程人工市场信息价的平均价与编制期信息价之比上涨或下跌幅度超过 10%（含）以上时，可对合同价格中人工费价差超过 10%（含）以上部分进行调整，
上涨或下跌幅度在 10%以内的，不予调整。人工市场信息价作为计补人工费价差的依据时，只计取税金，不作为取费基数。
1）当人工价格上涨超过风险幅度 10%时，人工差价（正值）=∑〔合同工期内各期人工市场信息价算术平均值- 编制期人工市场信息价×（1+10%）〕×人工消耗量×（1+税金）。
海宁市房地产开发有限公司
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2021年11 月04 日