招标公告

 

为结合许村镇“全域提升、全面发展”专项行动目标，合理安排0573-HN-XC-10单元的规划建设，现就海宁市许村镇0573-HN-XC-10单元控制性详细规划（第二次）的设计单位进行公开征集，诚邀优秀设计单位报名参加。

一、项目名称：海宁市许村镇0573-HN-XC-10单元控制性详细规划（第二次）。

二、项目范围：

1、规划期限：近期至2025年；远期至2035年。

2、规划范围：沪昆铁路以南、沪杭高铁以北、规划高湖路（芳草路）以东、报国新村点（含）以西区块，具体为沪昆铁路——报国新村点东侧——沪杭高铁——规划高湖路——规划镇中路（东段）——规划芳草路——沪昆铁路所围合的区域，总规划面积约135公顷。

三、项目深度及内容：

1.规划研究深度：

编制成果应能用于统筹城乡规划管理，并为编制相关专项规划及规划项目审批等提供依据和支持。规划成果深度应达到嘉兴市控规编制工作的要求，并满足城市规划有关规范的要求。

2.本次控规编制主要内容：应包括但不限于以下内容：

2.1结合最新城市设计要求和杭嘉一体化发展战略，对规划范围内的规划建设、发展管控等进行分析评估，综合研判已有规划内容，分析本区块发展的优势与不足，并研究提出本次规划优化完善的重点。

2.2现状评估与分析。以现状踏勘和相关资料为基础，以站前区块为重点，解读规划单元内城乡统筹发展存在的问题。包括对环境现状、基础设施（给排水、供电、消防、道路交通、环卫、安防等）、用地现状、产业发展、防灾等的评估内容分析，总结归纳用地布局策略，提出特色空间塑造要求，并对交通系统、水环境系统、绿道系统等重点问题进行专题研究。

2.3功能定位分析。单元总体发展定位围绕“未来社区复合产业新城”展开总体布局，结合沪杭高铁与杭海城际铁路海宁西站“二站合一”的要求，详细解读规划单元在未来杭海新区融杭发展中的定位，以TOD模式为导向，按照相关政策，在上位规划整体功能定位要求指导下，通过现状资源梳理、区域发展评估等手段，对本区块的发展原则、发展定位、规模和功能结构进行研究，明确本区块产业发展方向，提出合理的发展思路。

2.4发展规模预测。根据现状人口数据，结合社会经济发展趋势，就业人口特点，利用先进的规划技术手段对未来空间布局进行解析，科学有效的对近期和远期的发展规模进行预判。

2.5用地布局规划。根据技术规范要求及本区块的发展定位，综合剖析整体布局结构，合理优化规划范围内各类用地构成，以尊重原有自然肌理出发，优化用地空间布局，科学设置新增建设用地，合理安排设施配套，明确用地整体规模及各地块指标导引。

2.6公共设施规划。结合区域整体情况及地块功能，科学配置教育、文化、体育、社区公共服务等各类公共设施。

2.7绿地景观系统。梳理区域内河网、路网、绿网，合理布置公共绿地、防护绿地和生态绿地，结合生态农用地和重要景观节点构筑开敞空间体系，对区块内整体景观系统及周边区块景观体系的衔接做好系统研究并做出相关指引要求。

2.8风景旅游系统。做优凤栖湖公园定位与功能布局，结合站前广场和绿道系统融合，从区域整体入手，重点对凤栖湖滨湖空间的国际品质定位、设施布局、游线组织等内容进行深入研究。

2.9道路交通规划。以人民大道、站前大道等路网布局调整和功能置换为重点，重点梳理海宁西站区块内外整体交通组织与周边道路体系，统筹综合交通体系功能组织，提出规划控制要求，对道路系统、交叉口控制、公共交通、静态交通等内容进行深入研究，科学构建综合交通体系。

2.10市政设施规划。按相应规范对规划片区内给水、排水、电力、电信、燃气、环卫等市政设施内容进行规划。

2.11综合防灾规划。对规划区域的消防工程、人防设施进行研究和布局。落实人防专项规划的控制要求。

2.12近期建设规划。依据片区基础条件、功能布局、项目实施及财政能力，制定近期片区发展策略，提出近期基础设施安排和实施措施。

2.13实施策略与保障体系。评价规划方案的预期效果，提出规划实施的管理机制，技术经济政策等。

四、投标人资格要求：

1、具有城乡规划编制甲级资质的独立法人单位；

2、项目负责人须具备城市规划专业高级工程师及以上职称，负责本方案的组织设计、方案汇报等工作；

3、本项目不接受联合体投标。

　五、招标文件的获取

  5.1本工程实行资格后审，凡有意参加投标者，可于 2020年12月21日至2020年12月29日上午09时30分，通过“海宁电子招投标交易平台（http://36.22.189.98:8085/TPBidder/）”自主报名。（未领取CA锁及未注册的单位，请参照《关于海宁市公共资源电子化交易平台主体注册及CA锁办理的通知》办理。
      5.2招标文件和施工图纸通过“海宁电子招投标交易平台”在报名后自行下载。

六、设计文件的递交

1、设计文件递交的截止时间(投标截止时间：2020年12月29日上午09时30分（北京时间）)详见招标文件要求，地点为：海宁市许村镇招标采购服务中心（许村镇人民政府文教中心四楼开标室）。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的设计文件，招标人不予受理。

七.联系方式

招 标 人：海宁市许村新市镇投资开发有限公司  

地    址：海宁市许村镇人民政府    

联 系 人：叶女士

电    话：0573-87589000

招标代理机构:  嘉兴市国华建设工程造价咨询有限公司

地        址：海宁市文宗南路98号汇银商务楼南4楼

联 系 人：马先生 

电    话：0573-80709920

传    真：0573-80709920 

   

2020年12月21日